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2024年北京东路办公区域物业服务采购(招标公告)

所属地区 江苏 - 南京 预算金额
项目编号 JSZC-320100-JZCG-C2024-0101 投标截止日期
招标单位 南京*************************心) 招标联系人/电话
代理机构 南京*******中心 代理联系人/电话
  • 公告详情
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****年北京东路办公区域****服务采购公告

项目概况

****年北京东路办公区域****服务 ****-******-****-*****-**** 采购项目的潜在供应商应在********网 获取采购文件,并于****-**-** **:** (北京时间)前提交响应文件。

*、项目基本情况

项目编号:****-******-****-*****-****

项目名称:****年北京东路办公区域****服务

采购方式:****

预算金额:***.*******元(采购包*:***.*******元;采购包*:**.*******元)

最高限价(如有):

采购需求:

****年北京东路办公区域****管理服务服务内容包括但不限于保洁服务、工程服务、安保服务及会务服务等。(详细内容见本磋商文件第*章)

合同履行期限:

合同生效之日起****。

本项目(是/否)接受联合体:不接受联合体

*、申请人的资格要求:

(*)满足《中华人民共和国****法》第***条规定:

*.《供应商信用承诺函》

*.供应商未被“信用中国”网站(***.***********.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重失信行为记录名单。

*.落实****政策需满足的资格要求:本项目专门面向中小微企业采购,供应商应为中小微企业。提供《中小企业声明函》(格式见第*章);监狱和戒毒企业视同小型、微型企业,提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件;残疾人福利性单位视同小型、微型企业,提供《残疾人福利性单位声明函》(格式见第*章)。

(*)落实****政策需满足的资格要求:

本项目专门面向中小微企业采购,供应商应为中小微企业。提供《中小企业声明函》(格式见第*章);监狱和戒毒企业视同小型、微型企业,提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件;残疾人福利性单位视同小型、微型企业,提供《残疾人福利性单位声明函》(格式见第*章)。

(*)本项目的特定资格要求:

采购包*

*.****市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明,或自开展保安服务之日起**个工作日内向****市公安局备案承诺书。

采购包*

*.****市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明,或自开展保安服务之日起**个工作日内向****市公安局备案承诺书。

*、获取采购文件

时间:

自磋商文件公告发布之日起。

地点:********网

方式:免费下载

售价:*.**元

*、响应文件提交

截止时间:****-**-** **:** (北京时间)

地点:苏采云系统

*、开启

时间:****-**-** **:** (北京时间)

地点:****市中心虚拟开标室*

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、凡对本次采购提出询问,请按以下方式联系。

*.采购人信息

采购包*、*

单位名称:****市人才服务中心、****市劳动就业服务管理中心

单位地址:****市玄武区北京东路**号人才大厦

联系人:****

联系电话:***********

*.采购代理机构信息(如有)

单位名称:****

单位地址:****省****市建邺区江东中路***号

联系人:****

联系电话:***-********

*.项目联系方式

项目联系人:****

电话:***-********



附件: ****年北京东路办公区域****服务采购文件.***
公告概要:
公告信息:
采购项目名称 ****年北京东路办公区域****服务
品目

****管理服务

采购单位 ****市劳动就业服务管理中心,****市人才服务中心
行政区域 ****市 公告时间 ****年**月**日 **:**
获取采购文件时间 ****年**月**日至****年**月**日
每日上午:**:** 至 **:**下午:**:** 至 **:**(北京时间,法定节假日除外)
响应文件递交地点 苏采云系统
响应文件开启时间 ****年**月**日 **:**
响应文件开启地点 虚拟开标室*
预算金额 ¥***.*******元(人民币)
联系人及联系方式:
项目联系人 ****
项目联系电话 ***-********
采购单位 ****市劳动就业服务管理中心,****市人才服务中心
采购单位地址 暂无
采购单位联系方式 ***********
代理机构名称 ****
代理机构地址 ****省****市建邺区江东中路***号
代理机构联系方式 ****
****文件
项目名称:****年北京东路办公区域****服务
项目编号:****-******-****-*****-****
(专门面向中小企业)
****
****年*月
总目录
*.磋商邀请……………………………………*
*.供应商须知…………………………………*
*.合同文本……………………………………**
*.采购需求……………………………………**
*.评审方法与评审标准………………………**
*.响应文件格式………………………………**
第*章磋商邀请
受****市劳动就业服务管理中心、****市人才服务中心委托,****就****年北京东路办公区域****服务项目进行****采购,欢迎符合条件的供应商参加磋商。
*、项目基本情况
*.项目编号:****-******-****-*****-****
*.项目名称:****年北京东路办公区域****服务
*.预算金额:***.**元
*.本项目不设定最高限价。
*.采购需求(简介):****年北京东路办公区域****管理服务,服务内容包括但不限于保洁服务、工程服务、安保服务及会务服务等。(详细内容见本磋商文件第*章)
*.合同履行期限:合同生效之日起****。
*.本项目不接受联合体参与磋商。
*、申请人的资格要求
(*)通用资格要求
*.满足《中华人民共和国****法》第***条规定,并提供下列材料:
*.*供应商信用承诺函(格式见第*章)。
*.落实****政策需满足的资格要求:
本项目专门面向中小微企业采购,供应商应为中小微企业。提供《中小企业声明函》(格式见第*章);监狱和戒毒企业视同小型、微型企业,提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件;残疾人福利性单位视同小型、微型企业,提供《残疾人福利性单位声明函》(格式见第*章)。
本项目采购标的对应的中小企业划分标准所属行业为:****管理。根据《中小企业划型标准规定》工信部联企业[****]***号规定,从业人员****人以下或营业收入*****元以下的为中小微型企业。其中,从业人员***人及以上,且营业收入*****元及以上的为中型企业;从业人员***人及以上,且营业收入****元及以上的为小型企业;从业人员***人以下或营业收入****元以下的为微型企业。
(*)本项目的特定资格要求:
供应商提供****市公安局出具的自行招用保安员单位备案证明,或自开展保安服务之日起**个工作日内向****市公安局备案承诺书(格式自拟)。
(*)拒绝下述供应商参加本次采购活动
*.单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商,不得参加同*合同项下的****活动。
*.为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商,不得参加本项目的采购活动。
*.供应商被“信用中国”网站(***.***********.***.**)、“中国****网”(***.****.***.**)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、****严重违法失信行为记录名单。
*、获取磋商文件
*.时间:自磋商文件公告发布之日起。
*.方式:在“********网”免费下载。
*、提交响应文件截止时间
****年**月**日**点**分(北京时间)。
*、公告期限
磋商公告及磋商文件公告期限为自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
*.本次磋商不收取磋商保证金。
*.现场勘察及答疑
本项目不组织集中勘察及答疑,供应商如对采购需求有疑问,请咨询采购单位联系人。
*.供应商通过苏采云系统参与****项目,需要办理****省****数字证书及电子签章,具体详见苏采云系统登录页“新**办理指南”。供应商按《苏采云系统供应商操作手册》(以下简称“操作手册”)进行注册,并制作上传电子响应文件。《操作手册》下载地址(****+鼠标左键)。
*.有关本次磋商的事项若存在变动或修改,请及时关注“********网”(***.****-*******.***.**)更正公告。
*、本次磋商联系方式
*.采购人信息
名称:****市劳动就业服务管理中心、****市人才服务中心
地址:****市玄武区北京东路**号
联系人:单先生
联系电话:***********
*.****信息
地址:****市建邺区江东中路***号
联系人:陈先生
联系电话:***-********
第*章供应商须知
*、总则
*.采购方式
*.*本次****活动采取****(以下简称“磋商”)方式,本磋商文件仅适用于磋商公告中所述项目。
*.合格的供应商
*.*满足磋商公告对供应商资格要求的规定。
*.*满足本磋商文件规定的实质性要求和条件。
*.适用法律
*.*本次磋商及由此产生的合同受中华人民共和国有关的法律法规制约和保护。
*.磋商费用
*.*供应商应自行承担所有与参加磋商有关的费用,无论磋商过程中的做法和结果如何,交易中心在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
*.*本次磋商交易中心和采购人不收取采购文件工本费与成交服务费。
*.磋商文件的约束力
*.*供应商*旦参加本项目采购活动,即被认为接受了本磋商文件的规定和约束。
*、磋商文件
*.磋商文件构成
*.*磋商文件由以下部分组成:
(*)磋商邀请
(*)供应商须知
(*)合同文本
(*)采购需求
(*)评审方法与评审标准
(*)响应文件格式
供应商应仔细检查磋商文件是否齐全,如有缺漏请立即与交易中心联系解决。
*.*供应商应认真阅读磋商文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。按磋商文件要求和规定编制响应文件,并保证所提供的全部资料的真实性,以使其响应文件对磋商文件作出实质性响应,否则其风险由供应商自行承担。
*.磋商文件的澄清
*.*任何要求对磋商文件进行澄清的供应商,应在磋商截止期*日前按磋商公告中的通讯地址,以书面形式通知交易中心。
*.磋商文件的澄清和修改
*.*在响应文件提交截止时间前,交易中心可以对磋商文件进行修改。磋商文件的修改将在原公告媒体发布更正公告,更正内容将作为磋商文件的组成部分,并对供应商具有约束力。
*.*供应商应在提交响应文件截止时间前,关注原公告媒体有关本项目的更正公告,根据更正公告内容自行决定是否需要重新制作和提交响应文件,并承担由此产生的相应责任。
*.*交易中心有权按照法定的要求推迟提交响应文件截止时间,并在原公告媒体发布更正公告。
*、响应文件的编制
*.响应文件的语言及度量衡单位
*.*供应商提交的响应文件以及供应商与交易中心就有关磋商的所有来往通知、函件和文件均应使用简体中文。
*.*除技术性能另有规定外,响应文件所使用的度量衡单位,均须采用国家法定计量单位。
**.响应文件构成
**.*供应商编写的响应文件应包括资格证明文件、符合性证明文件、磋商报价明细表、响应及偏离表、其他证明文件、磋商响应函等部分。
**.*如标书制作工具中格式和内容与“********网”发布的磋商文件不*致,以“********网”发布的磋商文件为准。
**.证明磋商响应标的符合磋商文件规定的文件
**.*供应商应按照法律、法规、规章和规范性文件以及磋商文件要求提交证明文件,证明其响应标的符合磋商文件规定。
**.*磋商文件对证明文件无明确形式要求的,证明文件可以以文字资料、图纸和数据等形式提交。
**.磋商报价明细表
**.*供应商应按照磋商文件规定格式填报磋商报价明细表。
**.*磋商货币。响应文件中的单价和总价无特殊规定的采用人民币报价,以元为单位标注。磋商文件中另有规定的按规定执行。
**.响应及偏离表
**.*供应商需对磋商文件中的技术要求与商务要求逐项作出响应或偏离说明。
**.*供应商可在响应文件中提供认为需要的其他技术文件或说明。
**.磋商响应函
**.*供应商应按照磋商文件规定格式完整、正确填报磋商响应函。
**.磋商有效期
**.*磋商有效期为采购公告规定的提交响应文件截止之日起**天。磋商有效期比规定短的将被视为非实质性响应磋商文件而被拒绝。
**.磋商有效期的延长
**.*在特殊情况下,交易中心于原磋商有效期满之前,可向供应商提出延长磋商有效期的要求。这种要求与答复均应采用书面形式。供应商可以拒绝交易中心的这*要求而放弃磋商。同意延长磋商有效期的供应商既不能要求也不允许修改其响应文件,同时受磋商有效期约束的所有权利与义务均延长至新的有效期满。
*、响应文件的递交
**.磋商响应文件的递交
**.*供应商应当按照《操作手册》规定,在提交响应文件截止时间前制作并上传电子响应文件。
**.*供应商应充分考虑网络环境、网络带宽等因素可能对磋商产生的影响,如因供应商自身原因造成的电子响应文件上传不成功的,按照本磋商文件第*章第**.*条规定做无效响应处理。
**.*交易中心可以按照规定,通过修改磋商文件酌情延长提交响应文件截止日期,在此情况下,供应商的所有权利和义务均以延长后新的截止日期为准。
**.响应文件的拒收
**.*交易中心拒绝接收提交响应文件截止时间后上传的任何电子响应文件。
**.响应文件的撤回和修改
**.*响应文件的撤回
**.*.*供应商可在提交响应文件截止时间前,撤回其电子响应文件,具体操作方法见《操作手册》。
**.*.*供应商撤回电子响应文件,则认为其不再参与本项目磋商活动。
**.*响应文件的修改
**.*.*供应商可在提交响应文件截止时间前,对其电子响应文件进行修改,具体操作方法见《操作手册》。
**.*.*在提交响应文件截止时间之后,供应商不得对其电子响应文件作任何修改。
**.*在提交响应文件截止时间至磋商文件中规定的磋商有效期满之间的这段时间内,供应商不得撤回其响应文件。
*、响应文件的解密与评审
**.响应文件解密
**.*供应商应当按照《操作手册》规定,在苏采云系统规定的时间内对磋商响应文件进行解密。
**.磋商
**.*交易中心将组织磋商小组对响应文件进行评审。
**.*磋商小组由采购人代表和有关技术、经济等方面的专家组成,且人员构成符合****有关规定。
**.*磋商小组独立工作,负责评审所有响应文件并推荐成交侯选人,或根据采购人授权直接确定成交供应商。
**.评审过程的保密与公正
**.*磋商小组、采购人和交易中心工作人员、相关监督人员等与评审工作有关的人员,对评审情况以及在评审过程中获悉的国家秘密、商业秘密负有保密责任。
**.*在评审过程中,供应商不得以任何行为影响磋商评审过程,否则其响应文件将被作为无效响应文件。
**.*交易中心和磋商小组不向未成交的供应商解释未成交原因,也不公布评审过程中的相关细节。
**.评审过程中的澄清
**.*项目评审期间,磋商小组有权要求供应商对响应文件中含义不明确、同类问题表述不*致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者补正。
供应商的澄清、说明或者更正不得超出响应文件的范围或者改变响应文件的实质性内容。
磋商小组并非对每个供应商都作澄清要求。
**.*需要供应商进行澄清、说明和补正的,磋商小组将通过苏采云系统向供应商发布《澄清要求函》,接到《澄清要求函》的供应商应当按照要求在苏采云系统中提交《澄清要求函》并加盖电子公章。澄清、说明和更正的内容作为响应文件的补充部分,具体操作方式见《操作手册》。
**.*接到磋商小组澄清、说明和更正要求的供应商如未按规定做出澄清、说明和更正,其风险由供应商自行承担。
**.响应文件的审查
**.*响应文件审查分为资格审查和符合性审查。
**.*.*资格审查。依据法律法规和磋商文件的规定,对响应文件中的资格证明文件进行审查,以确定供应商是否具备参加磋商的资格。
磋商小组在进行资格审查的同时,将在“信用中国”网站(***.***********.***.**)查询供应商的信用记录,以确定供应商是否具备磋商资格,查询结果留存并归档。
接受联合体的项目,*个以上的自然人、法人或者其他组织组成*个联合体,以*个供应商的身份共同参加****活动的,联合体成员中任何*方存在不良信用记录的,视同联合体存在不良应用记录。
**.*.*符合性审查。依据磋商文件的规定,由磋商小组从响应文件的有效性、完整性和对磋商文件的响应程度进行审查,以确定是否对磋商文件的实质性要求作出响应。
**.*.*未通过资格审查或符合性审查的供应商,磋商小组将在苏采云系统中告知具体原因,评审结束后磋商小组将不再告知未通过资格审查或符合性审查的原因。
**.*在详细评审之前,磋商小组将首先审查每份响应文件是否实质性响应了磋商文件的要求。实质性响应的响应文件应该是与磋商文件要求的条款、条件和规格相符,没有重大偏离或保留的文件。
所谓重大偏离或保留是指与磋商文件规定的实质性要求存在负偏离,或者在实质上与磋商文件不*致,而且限制了合同中采购人的权利或供应商的义务,纠正这些偏离或保留将会对其他实质性响应的供应商产生不公正的影响。重大偏离由磋商小组按照少数服从多数的原则作出结论。磋商小组决定响应文件的响应性只根据响应文件本身的内容,而不寻求外部的证据。
**.*未实质性响应磋商文件的情形
**.*.*供应商在苏采云系统规定的时间内未成功解密电子响应文件的。
**.*.*供应商未按照磋商文件要求上传电子响应文件的。
**.*.*同*供应商提交*个(含*个)以上不同的响应文件或者最后报价的。
**.*.*供应商不具备磋商文件中规定资格要求的。
**.*.*供应商的最后报价超过了采购预算或最高限价的。
**.*.*不符合磋商文件中规定的实质性要求和条件的(本磋商文件中斜体且有下划线部分或者打“★”内容,为实质性要求和条件)。
**.*.*供应商被“信用中国”网站(***.***********.***.**)列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或****严重失信行为记录名单。或查询“信用中国”网站后发现供应商存在其他不符合《中华人民共和国****法》第***条规定条件的信用记录。
**.*.*响应文件含有采购人不能接受的附加条件的。
**.*.*磋商小组认为供应商的报价明显低于其他通过符合性审查供应商的报价,有可能影响服务质量或者不能诚信履约的,将通过苏采云系统要求其在合理的时间内提供说明,必要时提交相关证明材料。供应商不能证明其报价合理性的,磋商小组应当将其作为无效响应处理。
**.*.**响应文件未按照磋商文件要求加盖电子公章的。
**.*.**法律法规及本磋商文件规定的其他无效响应的情形。
**.*未实质性响应磋商文件的响应文件按无效响应处理。
**.*如果响应文件实质上没有响应磋商文件的要求,磋商小组将予以拒绝,供应商不得通过修改或撤销不合要求的偏离或保留而使其成为实质性响应的文件。
**.*供应商在项目评审全过程中应保持通讯畅通,并安排专人与交易中心及磋商小组联系。
**.磋商程序及评审方法和评审标准
**.*磋商程序
**.*.*对于通过资格审查和符合性审查的供应商,磋商小组将集中与单*供应商分别进行磋商。磋商小组通过苏采云系统向供应商发布《磋商函》,供应商应当按照要求在苏采云系统提交《磋商响应函》并加盖电子公章。
在磋商过程中,磋商小组可能根据磋商文件和磋商情况实质性变动的内容有:采购需求中的技术、服务要求以及合同草案条款。对磋商文件作出的实质性变动是磋商文件的有效组成部分,磋商小组将在苏采云系统中通知所有参加磋商的供应商。供应商应当按照磋商文件的变动情况和磋商小组的要求在苏采云系统中重新提交响应文件,并加盖电子公章。
**.*.*磋商文件能够详细列明采购标的的技术、服务要求的,磋商结束后,磋商小组将在苏采云系统向所有实质性响应的供应商发布《最后报价要求函》及最后报价格式表,要求所有实质性响应的供应商在规定时间内提交最后报价。
磋商文件不能详细列明采购标的的技术、服务要求,需经磋商由供应商提供最终设计方案或解决方案的,磋商结束后,磋商小组将按照少数服从多数的原则投票推荐*家以上供应商的设计方案或者解决方案,在苏采云系统中向其发布《最后报价要求函》及最后报价格式表,要求其在规定时间内提交最后报价。
最后报价是供应商响应文件的有效组成部分。符合《********采购方式管理暂行办法》第*条第*款第*项及《财政部关于****采购方式管理暂行办法有关问题的补充通知》(财库[****]***号)规定情形的,提交最后报价的供应商可以为*家。
**.*.*供应商未在磋商小组规定的时间内在苏采云系统中提交最后报价的视为放弃磋商,其响应文件按无效响应处理,最后报价格式表须加盖电子公章,否则视为未提交最后报价。已提交响应文件的供应商,在提交最后报价之前,可以根据磋商情况退出磋商,并在苏采云系统中提交《退出磋商函》并加盖电子公章。
**.*评审方法和评审标准
**.*.*评审方法。经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后,由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。
本磋商文件所述综合评分法,是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。评审时,磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评价、打分,然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。
**.*.*评审标准
见本磋商文件第*章规定。
**.*采购活动终止的情况
出现下列情形之*的,本次****采购活动将被终止:
**.*.*因情况变化,不再符合规定的****采购方式适用情形的。
**.*.*出现影响采购公正的违法、违规行为的。
**.*.*除本磋商文件第*章第**.*.*条第*款规定的情形外,在采购过程中符合要求的供应商或者最后报价未超过采购预算的供应商不足*家的。
**.*.*在苏采云系统规定时间内成功解密电子响应文件的供应商不足*家的。
*、成交
**.确定成交单位
**.*磋商小组根据综合评分情况,按照评审得分由高到低顺序推荐*名成交候选供应商,并编写评审报告。符合本磋商文件第*章第**.*.*条情形的,可以推荐*名成交候选供应商。评审得分相同的,按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的,按照“第*章评审方法与评审标准”确定的顺序推荐。
**.*按以下第(*)种方式确定成交供应商
(*)磋商小组直接确定排名第*的成交候选供应商为成交供应商;
(*)采购人在磋商小组推荐的成交候选供应商中按顺序确定成交供应商。
按第*种方式确定成交供应商的,交易中心自评审结束之日起*个工作日内将评审报告送交采购人,采购人自收到评审报告之日起*个工作日内,在评审报告推荐的成交候选供应商中按顺序确定成交供应商。
**.*交易中心将在“********网”发布成交结果公告,公告期限为*个工作日。
**.*若有充分证据证明,成交供应商出现下列情况之*的,*经查实,将被取消成交资格:
**.*.*提供虚假材料谋取成交的。
**.*.*与评审专家、采购人、其他供应商或者交易中心工作人员恶意串通的。
**.*.*向评审专家、采购人或交易中心工作人员行贿或者提供其他不正当利益的。
**.*.*恶意竞争,最后报价明显低于其自身合理成本且又无法提供证明的。
**.*.*不满足本磋商文件规定的实质性要求,但在评审过程中未被磋商小组发现的。
**.*.*成交后无正当理由拒不与采购人签订****合同或者未按照磋商文件确定的事项签订****合同的。
**.*.*将****合同转包的。
**.质疑处理
**.*提出质疑的供应商应当是参与所质疑项目采购活动的供应商,潜在供应商依法获取其可质疑的采购文件的,可以对采购文件提出质疑。
**.*供应商认为采购文件、采购过程和采购结果使自己的权益受到损害的,可以在知道或应知其权益受到损害之日起*个工作日内,根据**.*条的规定以书面形式向交易中心或采购人提出质疑。上述应知其权益受到损害之日是指:
**.*.*对采购文件提出质疑的,为收到采购文件之日或者采购文件公告期限届满之日。
**.*.*对采购过程提出质疑的,为各采购程序环节结束之日。
**.*.*对成交结果提出质疑的,为成交结果公告期限届满之日。
**.*供应商应当在法定质疑期内*次性提出针对同*采购程序环节的质疑。供应商如在法定期限内对同*采购程序环节提出多次质疑的,交易中心或采购人将只对供应商第*次质疑作出答复。
**.*供应商提出质疑,应提交《质疑函》原件,且尽可能通过邮寄方式送达,交易中心和采购人不接受无运单的快件。《质疑函》应按照本采购文件中《质疑函范本》的格式和内容填写。
供应商如组成联合体参加磋商,《质疑函范本》中要求加盖公章之处,联合体各方均须按要求加盖公章。
**.*供应商(含潜在供应商)对采购方式、采购需求、供应商资格条件及审查结果、评标方法和评标标准、合同文本的询问、质疑向采购人提出,由采购人负责答复。供应商对除上述事项以外其他事项的询问、质疑向交易中心提出,由交易中心负责答复。
交易中心和采购人只接收以纸质原件形式送达的质疑,建议供应商尽量通过邮寄方式提交质疑(交易中心和采购人不接受未填写快递运单的快件)。
采购人《质疑函》接收人及联系方式见采购文件第*章。
交易中心《质疑函》接收部门为****部(快递运单上的收件人填写“****部”),地址:****市江东中路***号****北门,联系电话:***-********。
**.*以下情形的质疑不予受理:
**.*.*内容不符合《****质疑和投诉办法》第**条规定的质疑。
**.*.*超出****法定期限的质疑。
**.*.*以传真、电子邮件等方式递交的非原件形式的质疑。
**.*.*未参加磋商活动的供应商或在磋商活动中自身权益未受到损害的供应商所提出的质疑。
**.*.*供应商组成联合体参加磋商,联合体中任何*方或多方未按要求签字、盖章、加盖公章的质疑。
**.*供应商提出书面质疑必须有理、有据,不得捏造事实、提供虚假材料进行恶意质疑。否则,*经查实,交易中心或采购人有权依据****的有关规定,报请****监管部门对该供应商进行相应的行政处罚和记录该供应商的失信信息。
**.成交通知书
**.*成交结果确定后,交易中心将向成交供应商发出《成交通知书》。交供应商可在成交结果公告届满之日起**日内,登录苏采云系统下载。
因系统存储空间有限,自成交结果公告届满之日起**日后,苏采云系统不再保证提供下载《成交通知书》服务,因未及时下载而造成的不利后果由成交供应商自行承担。
**.*《成交通知书》将是合同的*个组成部分,对采购人和成交供应商均具有法律效力。《成交通知书》发出后,采购人改变成交结果的,或者成交供应商放弃成交项目的,应当依法承担法律责任。
*、授予合同
**.签订合同
**.*成交供应商应当在《成交通知书》发出之日起**日内,按照磋商文件确定的事项与采购人签订****合同。
**.*磋商文件、成交供应商的响应文件及磋商过程中有关澄清、承诺文件均作为合同附件。
**.*签订合同后,成交供应商不得将合同标的进行转包。未经采购人同意,成交供应商也不得采用分包形式履行合同,否则采购人有权终止合同。转包或分包造成采购人损失的,成交供应商应承担相应赔偿责任。
**.*成交供应商因自身原因拒绝与采购人签订合同的,不得参加采购人重新组织的采购活动。
**.标的物的追加
**.*****合同履行中,采购人需追加与合同标的相同的服务(包含与服务相关的货物),在不改变合同其他条款的前提下,可以与成交供应商协商签订补充合同,但所有补充合同的采购金额不超过原合同金额**%。
**.****履约资金扶持政策
**.*成交供应商通过****网站“小企业融资平台”,选择相应的金融机构办理融资贷款。
第*章合同文本
以下为成交后签定本项目合同的通用条款,供应商不得提出实质性的修改。
****市****合同(服务)
合同编号:
项目名称:项目编号:
甲方:(买方)
乙方:(卖方)
甲、乙双方根据****组织的____________________项目****采购结果,签署本合同。
*、合同内容
*.*标的名称:
*.*标的质量:
*.*标的数量(规模):
*.*履行时间(期限):
*.*履行地点:
*.*履行方式:
*.*包装方式:
*、合同金额
*.*本合同金额为(大写):____________________圆(____________________元)人民币。
*、技术资料
*.*乙方应按采购文件规定的时间向甲方提供服务(包含与服务相关的货物)的有关技术资料。
*.*没有甲方事先书面同意,乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同条文、规格、计划、图纸、样品或资料提供给与履行本合同无关的任何其他人。即使向履行本合同有关的人员提供,也应注意保密并限于履行合同的必需范围。保密期至保密内容按照相关法律法规规定,以合法方式和途径将其全部披露或本合同终止后*年为止,以*者孰长为准。
*、知识产权
*.*乙方应保证甲方在使用、接受本合同服务(包含与服务相关的货物)或其任何*部分时不受第*方提出侵犯其专利权、版权、商标权和工业设计权等知识产权的起诉。*旦出现侵权,由乙方负全部责任。
*、产权担保
*.*乙方保证所交付的服务(包含与服务相关的货物)的所有权完全属于乙方且无任何抵押、查封等产权瑕疵。
*、履约保证金
*.*本项目乙方无需缴纳履约保证金。
*、合同转包或分包
*.*乙方不得将合同标的转包给他人履行。
*.*乙方不得将合同标的分包给他人履行。
*.*乙方如有转包或未经甲方同意的分包行为,甲方有权终止合同。
*、合同款项支付
*.*合同款项的支付方式及时间
*.*.*甲方于合同签订后支付合同总价款的**%作为预付款;剩余合同价款按照合同进度按季度支付。每季度结束且对乙方考核合格后,支付该季度****管理实际费用。考核费用按实结算计入本次****管理服务费用后确定本次实际支付的****管理费用。
*.*.*满足合同约定支付条件的,甲方收到乙方发票后**个工作日内,将资金支付到合同约定的乙方账户。
*.*根据工业和信息化部关于印发《保障中小企业款项支付投诉处理暂行办法》的通知(工信部企业〔****〕***号),甲方未按合同约定支付款项的,乙方可以向有关部门投诉。
*、税费
*.*本合同执行中的相关税费均由乙方负担。
*、项目验收
**.*甲方依法组织履约验收工作。
**.*甲方在组织履约验收前,将根据项目特点制定验收方案,明确验收的时间、方式、程序等内容,并可根据项目特点对服务期内的服务实施情况进行分期考核,综合考核情况和服务效果进行验收。乙方应根据验收方案做好相应配合工作。
**.*对于实际使用人和甲方分离的项目,甲方邀请实际使用人参与验收。
**.*如有必要,甲方可邀请参加本项目磋商的其他供应商或第*方专业机构及专家参与验收,相关意见将作为验收结论的参考。
**.*甲方成立验收小组,按照采购合同约定对乙方的履约情况进行验收。验收时间、验收标准见采购文件。验收时甲方按照采购合同的约定对每*项服务的履约情况进行确认。验收结束后,验收小组出具验收书,列明各项服务的验收情况及项目总体评价,由验收双方共同签署。验收结果与采购合同约定的资金支付及履约保证金退还挂钩。履约验收的各项资料存档备查。
**.*验收合格的项目,甲方根据采购合同的约定及时向乙方支付合同款项、退还履约保证金。验收不合格的项目,甲方依法及时处理。采购合同的履行、违约责任和解决争议的方式等适用《中华人民共和国民法典》。乙方在履约过程中有****法律法规规定的违法违规情形的,甲方将及时报告本级财政部门。
**、违约责任
**.*甲方无正当理由拒绝接受乙方提供服务的,应向乙方偿付拒绝接受服务合同总额
的违约金。
**.*甲方无故逾期验收和办理支付手续的,应按逾期付款总额每日向乙方支付违约金。
**.*乙方逾期提供服务的,应按逾期提供服务合同总额每日甲方支付违约金,由甲方从待付合同款中扣除。逾期超过约定日期**个工作日不能提供服务的,甲方可解除本合同。乙方因逾期提供服务或因其他违约行为导致甲方解除合同的,应向甲方支付合同总额的违约金。
**.*乙方所提供服务的标准不符合合同规定及采购文件规定标准的,甲方有权拒绝接受服务,并可单方面解除合同。
**.*甲乙双方任何*方违反本合同约定的,除应承担上述违约责任外,违约方还应当赔偿因此给守约方造成的*切直接和间接损失,包括但不限于守约方的实际损失、预期可得利益损失以及为实现债权而产生的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、保全担保费、律师费、公证费、鉴定费、差旅费)。
**、不可抗力事件处理
**.*在合同有效期内,任何*方因不可抗力事件导致不能履行合同,则合同履行期可延长,其延长期与不可抗力影响期相同。
**.*不可抗力事件发生后,应立即通知对方并寄送有关权威机构出具的证明。
**.*不可抗力事件延续***天以上,双方应通过友好协商,确定是否继续履行合同。
**、解决争议的方法
**.*双方在签订、履行合同中所发生的*切争议,应通过友好协商解决。如协商不成的由甲方住所地人民法院管辖。
**、合同生效及其它
**.*本合同经双方加盖单位公章后生效。
**.*本合同未尽事宜,遵照《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国****法》有关条文执行。
**.*本合同正本*式*份,具有同等法律效力,甲方、乙方各执*份。
甲方:(公章)乙方:(公章)
地址:地址:
法定代表人或授权代表:法定代表人或授权代表:
联系电话:联系电话:
签订日期:年月日
《*******合同》补充协议(合同附件)
如遇磋商文件及合同未约定事项,双方可友好协商签订补充协议。
第*章采购需求
*、项目属性:服务类项目。
*、项目概况
(*)项目背景
*、坐落位置
****市劳动就业服务管理中心、****市人才服务中心北京东路办公区域位于****市玄武区北京东路**号。
*、使用面积
占地面积:****.*㎡,建筑面积:*****.**㎡,绿化面积:**㎡。
*、办公用房
采购人免费提供必要的****办公用房,该房屋不得从事任何与本****服务无关活动,产权归采购人所有,采购人有权对该房屋调整与变更。
*、配套设施
办公楼*栋、地下停车库*座、档案库(馆)*个。辅助设施包括:安保监控室*间、配电间*间、视屏视讯系统*套。办公场所出入口*个,其中主出入口*个,辅助出入口*个。
(*)项目建设遵循标准
遵循国家、行业及地方现行的规范和标准要求。
*、产品清单
序号 名称 数量 单位 产品类型 所属行业类型 备注
* ****市劳动就业服务管理中心、****市人才服务中心北京东路办公区域****服务 * 主要产品 ****管理
★*、采购需求
(*)技术要求
*.****管理服务要求
*、服务内容:*、保洁服务:公共区域、所有办公室、会议室、大小礼堂、地下室及院内道路,电梯、开水间、卫生间、活动室保洁,垃圾等废弃物清理等,清运和化粪池清掏(每年*次)。*、工程维修服务:公共区域设施设备日常运行和巡查,办公楼区域内的日常*星维修及配电房**小时值班。*、安保服务:服务管理区域内实行巡视,维护院内公共秩序,指挥院内及车库车辆的有序停放,保证院内各类人员的人身及其财产的绝对安全。*、会务工作:负责采购人通知的所有会议、来人接待、外来人员登记等各项服务,同时兼做查档大厅引导服务、报纸、信件分发等工作。*、工作要求:*、保洁服务:(*)早上*点必须到岗,大厅、楼内公区地面、墙面、过道、入口区域保持清洁;门口铺设的防尘脚垫,应每天清理,保持无尘土;大门每天维护,保持无明显水痕、污渍;大厅内地面每天拖擦至少*次,不定期巡视维护,时刻保持清洁、干燥。台阶、过道无污渍、污迹、脚印、垃圾、灰尘,循环清洁;楼梯扶手、栏杆无灰尘、无污渍、保持光滑、洁亮;墙面(玻璃墙面)、天花板、门窗纱窗无灰尘、污渍、指印、蜘蛛网,保持清洁明亮;开关、灯具及罩内无灰尘、污迹,保持清洁明亮。(*)电梯轿箱与机房:电梯门表面无灰尘、污迹,保持洁净光亮;电梯轿箱内地面无纸屑、烟头等杂物,保持清洁;箱体内立面无灰尘、污迹、粘贴痕迹,保持洁净光亮;箱顶无灰尘、污迹,保持洁净光亮;机房无灰尘、垃圾、纸屑、烟头、杂物等,保持室内及门窗清洁。(*)公共卫生间:天花板、墙角、灯具无灰尘、蜘蛛网、虫尸等,保持清洁;大小便器无污渍、锈迹、灰垢,保持洁净光亮;洗手池及台面、镜面、水池无水渍、污迹,保持洁净光亮;地面无烟头、纸 屑、污渍、积水,保持清洁光亮;室内无异味、臭味;纸篓垃圾及时清理。每小时定时巡视。(*)开水间:每日彻底清洁*次,循环保洁;做到开水炉表面干净无污迹、地面干净、无杂物、无积水。(*)公共通道(含楼梯):每日清洁,梯步、扶手栏杆、防火门等表面干净、无尘无污渍,墙面、天花板无积尘。(*)会议室,公共区域消防器材、公告栏、指示版、房间门牌、垃圾桶(篓)保持清洁。(*)室外道路、排水沟等区域全天清扫保洁,循环维护,发现垃圾及时清扫,路面无垃圾、杂物、积水等。风雨雪霜后地面须及时清理保洁。垃圾箱按指定位置摆放整齐,存放处周围清洁。(*)办公大楼外墙清洗,每年*次。*、工程服务:(*)配电房值班:*配电房由专人**小时单岗值班,每班次在岗人员不得少于*人。做好值班记录,严格交接手续。*制定并严格执行配电房管理制度、操作规程和安全生产规则,杜绝违章操作和不安全行为。*检查设施、设备运行情况,精心维护和保养好设备,发现隐患及时报告、处理。每半年组织大检查,保证供电系统有良好的性能。*制定应急预案,遇到紧急事故,应快速准确地断电、防止事故扩大。*做好防水、防鼠、防小动物工作。配电间内严禁吸烟,严禁存放易燃易爆危险物品,严禁无关人员擅自进入。*每天做好值班室清洁卫生工作。(*)日常*星维修:*建立详细的设备设施台帐,对所有设备设施进行科学规范的管理。*做好日常*星维修。*配合采购人做好设施设备维护保养工作,协调、督促各专业维保单位按时、保质保量地开展维保工作,确保设施设备正常运行,发现故障应立即报告采购人有关负责人并联系维保单位维修。*、安保服务*门卫**小时值守,进出人员登记并做好台账。*车辆进出、停放指挥得当,防止车辆出现刮碰及拥堵。*制定应急预案,遇到紧急事故,应快速准确按预案执行、防止事故扩大。*每天做好值班室清洁卫生工作。*每天早上*点门前*包和院落清扫干净。**点准时把*层楼的开水器打开,晚上*点关闭开水器。*晚上*点巡查后关灯,**:**再巡查后关闭所有大楼的灯。*监控值班:监控室必须实施工作日、节假日全天**小时值班,发现异常情况,及时处理和报告,并做好值班登记。*、会务服务负责所有会议的会务保障工作。*、会务服务要求:根据参会人数和形式,按要求进行会标定制、会场布置、文件分装;做好茶叶领用;配备好毛巾等相关物品。*般会议召开前半小时,完成会议室场所及会议主席台、发言席、签到席、横幅(会标)、背景音乐、灯、空调、开水、话筒、音响和多媒体设备准备工作。紧急会议提前*分钟完成灯光、空调、开水、话筒、音响和多媒体设备准备工作。会议召开后,必须不少于*名服务人员在会场内,为参会人员提供必要的会议服务,包括音响影像等设备运行保障。遇保密会议,服务人员须在会议室外本楼层待命,随时响应会务服务,至会议结束。会议结束,现场的保洁及相关设备、物品的清点、归还(归位)、存库等工作;*、*小时工作时间之外和节假日临时性紧急会务服务;*、会务服务人员着装统*整洁,佩带服务标志,仪表端庄、举止文明、态度热情、言语礼貌规范;*、会务人员要严守保密义务,严禁以任何形式外传会议内容和其他相关信息。会议室服务人员要经过政审合格,人员保持固定,不得随意调换。领导层会务实行*干扰服务。
*.服务人员配备要求
序号 岗位 工作内容 需求人数 年龄要求 素质要求
* 项目经理 全面负责****工作 * **岁以下(含) 大专(含)以上学历,具有人力资源专业管理能力,具有相同岗位工作经验,作风正派、品行端正。
* 保安主管 担负保安工作,负责保安管理 * **岁以下(含) 经过保安专业培训持有相关专业证书,*年(含)以上相同岗位工作经验,责任心强。
* 保安 负责项目内巡更,门岗及车库等部位秩序维护等安保工作 * **岁以下(含) 持有《保安员上岗证》,具有高中以上学历,品行端正、相貌气质佳,*年(含)以上相同岗位工作经验。
* 消防监控 负责项目内消防和安防系统监控 * **岁以下(含) 持有应急管理部消防救援局颁发的消防设施操作员证或建(构)筑物消防员等级证书,具有*年(含)以上工作经验。
* 维修电工 负责水电维修 * **岁以下(含) 具有高低压电工证书和维修电工技师证书,*年(含)以上实操工作经验。
* 值班电工 负责配电房高、低压设备维护、值班 * **岁以下(含) 具备高压电工作业证,*年(含)以上实操工作经验。
* 勤杂工 负责项目内勤杂工作 * **岁以下(含) 初中(含)以上文化,经过专业或岗前培训,有勤杂工作经验。
* 保洁 负责项目内保洁 ** **岁以下(含) 初中(含)以上文化,经过专业或岗前培训。
* 会务接待 负责会议、来人接待、外来人员登记引导、报纸信件分发等工作 * **岁以下(含) 大专(含)以上学历,身高不低于*.**米,*官端正,具有调音或会议设备实操工作经验,*年(含)以上相同岗位工作经验。
合计  **  
*.项目实施要求
*、供应商为本项目配置的所有人员必须遵守国家的法律、法规及采购人的各项规章制度,具有良好素养和职业道德,具备上岗资质,政治清白,无不良记录及嗜好,爱岗敬业、工作勤快,礼貌待人、和蔼处事,相貌端正、着装统*,身材适中、身体健康(无传染性疾病)。需统*着装上岗,并佩戴胸牌和禁烟牌,***%经过岗前培训合格才上岗。拟派驻的项目负责人、部门主管及其他人员不得同时在项目中兼任多职。*、供应商须遵守相关法律法规中列明的有关消防安全及设备安全操作规范的要求。采购人有权指派代表随时对供应商管理范围的消防安全卫生进行检查。因供应商违反法律法规及影响采购人工作形象所造成的*切后果由供应商承担。*、供应商不得利用服务区域内的采购人房产、****、水电等资源从事经营活动,不能改变其使用性质。*、如果发生因供应商工作失职造成消防事故、失窃事件或其他财产损失和人身伤害,均由成交供应商承担相关经济和法律责任。若相关经济和法律责任由采购人先行承担的,采购人在向供应商追偿时还可*并主张相关合理费用(如律师费、公证费、诉讼费、执行费等)。*、供应商所用全体工作人员的岗位职责、操作规范、人身安全、医疗、工资、各项保险、劳动工具、劳保用品、内部管理、各类纠纷等各项事宜及所涉及经费均由供应商自行负责,采购人概不负责。 *、供应商负责配备用于****管理服务的设备、机具、用具、易耗品(包括办公用品、安保器械、卫生清洁耗材、工程维修用具)等,配备需满足服务实际需要以及采购人规定要求。
*.报价要求
*.供应商应按要求填报《磋商报价明细表》(格式见第*章),报价应包括以下内容:(*)员工工资:根据省级人社部门现行文件,报价中的员工月最低工资不得低于****市最低标准,供应商须在《磋商报价明细表》中按照采购需求中****服务人员岗位分别填报员工工资,否则做无效响应处理。(*)社会保险和公积金:供应商应按照《中华人民共和国社会保险法》等相关法律法规规定为员工缴纳养老、工伤、失业、生育、医疗等社会保险,缴费基数不得低于省级人社部门现行文件规定;供应商应按照《住房公积金管理条例》等相关法律法规规定为员工缴存住房公积金,缴存基数不得低于本市关于住房公积金缴存基数的相关规定。如供应商拟投入本项目人员中有依法享受社保、住房公积金等减免政策的,须在《磋商报价明细表》后附相应说明材料,未提供说明材料或说明材料内容不符合政策规定的将被视为未实质性响应招标文件,成交结果发布后签订合同前成交供应商应向采购人提供符合减免政策的证明材料,无法提供的视为虚假响应,将取消成交资格。(*)法定节假日工资、超时工资和加班工资:员工工作时间和休息休假应符合《中华人民共和国劳动法》等法律法规规定,延长工作时间、休息日安排工作又不能安排补休以及法定休假日安排工作的,供应商应依法支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬。本项目****管理服务法定节假日在岗人数至少*人(消防监控*人、勤杂工*人),报价中的法定节假日人员加班费不得低于上述要求,否则做无效响应处理。(*)法定税费:供应商应依法缴纳税费,如享受税费优惠政策的,须在《磋商报价明细表》后附证明材料,否则做无效响应处理。(*)《磋商报价明细表》中其他各项费用以及供应商认为完成本项目****管理服务可能产生的相关费用。法律法规、政策文件如有更新的,按照最新规定执行。*.供应商未按政策规定报价、未依法缴纳税费或者分项报价为“*”或负数的,按无效响应处理。因供应商疏忽、计算错误,导致报价表中数据错误或缺漏的,自行承担相应责任。*.报价中还应包含以下固定费用,须在《磋商报价明细表》中列明且不可调整,否则做无效响应处理:(*)办公大楼外墙清洗,每年*次。根据往年此项费用实际发生金额测算,供应商应按**元/年报价。(*)卫生清洁耗材费。清洁耗材包括但不限于扫把、地推、垃圾袋、抽纸、洗手液、厕所卷纸、消毒液、洁厕灵等。根据往年此项费用实际发生金额测算,供应商应按**元/年报价。
*.考核要求
(*)采购人每年对供应商的服务质量开展*次满意度调查,员工满意度不低于**%,每低*%扣减服务费****元,对员工满意度低于**%的,采购人有权终止采购合同。(*)所看护物品、设施被盗或被破坏负责经济责任或修复。(*)在实际运行中,岗位数及人员数低于合同约定的数量,每少*人扣除***元/天,连续*个日历日以上每缺*岗或*人扣除合同总价的*%,连续**个日历日以上缺岗或缺人视同违约并追责,采购人有权解除合同。(*)对于着装不整、不规范的现象每发现*次扣供应商***元;情节严重造成影响的,扣供应商***-****元不等。(*)凡发现不按时上下班、迟到早退的,扣供应商每人每次***元。凡发现当班睡觉扣供应商每人每次***元、凡发现不服从采购人及主管工作安排的扣供应商****元、凡发现旷工或脱岗扣供应商每人每次****元,造成损失的由供应商负全责。
(*)商务要求
*.付款条件
采购人于合同签订后支付合同总价款的**%作为预付款;剩余合同价款按照合同进度按季度支付。每季度结束且对供应商考核合格后,支付该季度****管理实际费用。考核费用按实结算计入本次****管理服务费用后确定本次实际支付的****管理费用。
注:满足合同约定支付条件的,采购人收到供应商发票后**个工作日内,将资金支付到合同约定的供应商账户。
*.服务时间和地点
(*)服务期限:合同生效之日起****。
(*)服务地点:采购人指定地点。
*.合同续签
合同期满后,采购人有权根据履约情况决定是否与供应商签订后续服务合同或另行采购,续签合同期限*次****,续签不超过*次。第****合同期内,即使遇****市最低工资、社保和公积金上调,合同总额也不得变动。如签订第*年、第*年合同时,遇国家政策调整,如最低工资、社保和公积金上调,采购人与供应商可以就合同费用按照政策规定进行协商调整。
*.相关说明
项目预算金额:***.**元。苏采云系统中该项目分为分包*和分包*,因上述*个采购单位合用同*办公场所,****服务无法拆分,因此分包*和分包*在“磋商报价和磋商最后报价”环节,均按项目整体报*个总价(即包*和包*的报价*致,均为项目总价),按*个项目评审,按*个项目确定成交供应商。投标系统中分包*和分包*均须提供响应文件,内容保持*致,如供应商仅投*个分包的,做无效响应处理。
成交后,供应商分别与****市劳动就业服务管理中心和****市人才服务中心签订服务合同,合同金额按照供应商磋商最后报价及分包*和分包*预算占总预算的比例计算。
第*章评审方法与评审标准
*、评审方法
经磋商确定最终采购需求和提交最后报价的供应商后,由磋商小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。
本磋商文件所述综合评分法,是指响应文件满足磋商文件全部实质性要求且按评审因素的量化指标评审得分最高的供应商为成交候选供应商的评审方法。评审时,磋商小组各成员独立对每个有效响应的文件进行评价、打分,然后汇总每个供应商每项评分因素的得分。
磋商小组根据综合评分情况,按照评审得分由高到低顺序推荐*名成交候选供应商,并编写评审报告。符合本磋商文件第*章第**.*.*条情形的,可以推荐*名成交候选供应商。评审得分相同的,按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的,按照“*、评审标准中*.*-*.*项”得分由高到低顺序排列的顺序推荐。
*、****政策功能落实
*.小微型企业价格扣除
(*)本项目对小微企业提供的服务报价给予**%的扣除,用扣除后的价格参与评审。
(*)企业按照采购文件的要求提供相应的《中小企业声明函》。
(*)企业标准参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业[****]***号)文件规定自行填写。
*.残疾人福利单位价格扣除
(*)本项目对残疾人福利性单位视同小型、微型企业,给予与小微企业相同的价格扣除,用扣除后的价格参与评审。
(*)残疾人福利单位需按照采购文件的要求提供《残疾人福利性单位声明函》。
(*)残疾人福利单位标准请参照《关于促进残疾人就业****政策的通知》(财库〔****〕***号)。
*.监狱和戒毒企业价格扣除
(*)本项目对监狱和戒毒企业(简称监狱企业)视同小型、微型企业,给予与小微企业相同的价格扣除,用扣除后的价格参与评审。
(*)监狱企业参加****活动时,需提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。
(*)监狱企业标准请参照《关于****支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库[****]**号)。
*.残疾人福利单位、监狱企业属于小型、微型企业的,不重复享受政策。上述价格扣除政策仅适用“不专门面向中小微企业采购项目”。
*.绿色采购要求
(*)本项目中涉及的商品包装和快递包装执行《关于印发〈商品包装****需求标准(试行)〉、〈快递包装****需求标准(试行)〉的通知》(财办库〔****〕***号)、《****省财政厅关于加强政府绿色采购有关事项的通知》(苏财购〔****〕**号)的要求,供应商应当提供符合需求标准的产品及相关快递服务的包装。
(*)本项目中涉及涂料、胶黏剂、油墨、清洗剂等挥发性有机物产品的,属于强制性标准的,供应商应当提供符合国家和****省相关****含量限制标准的产品。
*、评审标准
序号 评审因素 评审细则 分值 类型
*价格
*.* 价格分 采用低价优先法计算,即满足采购文件要求且最终报价最低的为评审基准价,其价格分为满分。其他供应商的价格分统*按照下列公式计算:报价得分=(评标基准价/最终报价)×** ** 价格分
*服务
*.* 服务方案 评委根据供应商提供的针对本项目的服务方案(包括整体设想、综合管理服务等)综合评分:(*)服务设想周到全面,服务起点高,定位明确,针对性强,项目的重点、难点、特色与创新分析准确,措施科学有效,组织机构及各类机制完善,方案全面细致的得*分;(*)服务方案较全面,有较详细的服务想及服务定位阐述及项目的重点、难点、特色与创新分析及相应措施,组织架构及机制但针对性较强的得*分;(*)服务方案基本全面,有基本详细的服务想及服务定位阐述及项目的重点、难点、特色与创新分析及相应措施,组织架构及机制具备*定的针对性得*分;(*)服务方案不全面,服务设想、服务定位、项目的重点、难点、特色与创新分析及相应措施不具体或不科学,不具备针对性或未提供的不得分。 * 主观分
*.* 管理机制 评委根据供应商提供的管理机制(包括内部管理架构、激励机制与监督机制、自我约束机制、信息反馈及处理机制等)综合评分:(*)内部管理架构、激励机制与监督机制、自我约束机制、信息反馈及处理机制全面、科学、具有可操作性得*分;(*)内部管理架构、激励机制与监督机制、自我约束机制、信息反馈及处理机制较全面、科学性、操作性较强的得*分;(*)内部管理架构、激励机制与监督机制、自我约束机制、信息反馈及处理机制基本全面、基本科学、具备*定的可操作性的,得*分;(*)内部管理架构、激励机制与监督机制、自我约束机制、信息反馈及处理机制不全面、不科学、不具备可操作性或未提供的不得分。 * 主观分
*.* 突发事件应急处理预案 评委根据供应商提供的针对项目的实际情况编制的突发事件应急处理预案(包括各类突发事件考虑及相应处置措施等)综合评分:(*)突发事件应急处理预案全面完善,针对性、可实施性强的得*分;(*)突发事件应急处理预案较全面完善,针对性、可实施性较强的得*分;(*)突发事件应急处理预案基本全面完善,具备*定的针对性、可实施性的得*分;(*)突发事件应急处理预案不够全面、针对性不强、和项目的实际需求不吻合或未提供的不得分。 * 主观分
*.* 规章制度 评委根据供应商提供的针对本项目的规章制度(包括****管理制度、部门规章等)综合评分:(*)****管理制度合理可行,部门职责划分清晰,各部门规章明确且针对性强的得*分;(*)****管理制度较合理可行,部门职责划分较清晰,各部门规章较明确且针对性较强的得*分;(*)****管理制度基本合理可行,部门职责划分基本清晰,各部门规章基本明确且具有*定针对性的得*分;(*)****管理制度不合理,部门职责划分模糊,各部门规章与实际需求完全不吻合或未提供的不得分。 * 主观分
*.* 考核管理方案 评委根据供应商提供的考核管理方案(包括人员考核标准、措施、奖罚淘汰机制等内容)综合评分:(*)方案科学合理,可行性强的,得*分;(*)方案较科学合理,可行性较强的,得*分;(*)方案基本科学合理,基本可行的,得*分; (*)方案不科学合理,不可行或未提供的不得分。 * 主观分
*.* 交接方案 评委根据供应商提供的交接方案(包括进退场交接方案、项目交接时间、接管验收方案等)综合评分:(*)方案细致全面、针对性强,处理措施有效 、科学可行的得*分;(*)方案较细致全面、针对性较强,处理措施较有效 、较科学可行的得*分;(*)方案基本细致全面、具备*定的针对性,处理措施基本有效 、基本科学可行的得*分;(*)方案不细致全面、不具备针对性、科学性、可行性,处理措施无效或未提供的不得分。 * 主观分
*业绩
*.* 供应商业绩 供应商提供****年*月*日以来(以合同签订时间为准),承接的类似办公楼****服务项目(服务内容至少包含:保安、保洁、工程维修、会务服务)业绩,每提供*个业绩得*分,最多得*分,未提供不得分。(提供****服务合同扫描件,合同应能反映合同双方信息、服务内容、签订时间等,若合同不能反映相关信息,则还须提供业主单位出具的相关证明材料)。注:同*业主单位的多个业绩仅作为*个业绩,不累计得分。 * 客观分
*.* 供应商业绩评价 供应商提供****年*月*日以来(以合同签订时间为准),承接的类似办公楼****服务项目(服务内容至少包含:保安、保洁、工程维修、会务服务)业主单位出具的履约优秀(或好评或满意或最高档次)评价材料,每提供*个得*分,最多得*分,未提供不得分。(提供加盖业主单位公章的履约优秀(或好评或满意或最高档次)评价材料。)注:同*业主单位履约优秀评价材料只计取*次,不累计得分。 * 客观分
*履约能力
*.* 履约能力* 供应商拟投入本项目的项目经理:(*)具有人社部颁发的中级及以上经济师(人力资源)证书得*分(提供证书)。(*)具有*年及以上办公楼****管理服务经验的,得*分(提供加盖业主单位公章的工作经验证明材料)。注:提供供应商为其缴纳****年**月以来至少*个月的社保证明,否则不得分。 * 客观分
*.* 履约能力* 拟派项目团队人员中获得过政府部门通报表彰的,每有*名员工获得与****服务相关的表彰得*分,最多得*分。注:提供表彰相关证明材料及供应商为其缴纳****年**月以来至少*个月的社保证明,证明材料缺项或未提供的不得分。 * 客观分
*.* 履约能力* 供应商拟投入本项目的维修电工和值班电工:具有人社部颁发的中级及以上工程师证书得*分,最多得*分。注:提供人员证书及供应商为其缴纳****年**月以来至少*个月的社保证明,证明材料缺项或未提供的不得分。 * 客观分
*.* 履约能力* 供应商拟投入本项目服务的****管理软件具备报修、管理、投诉、数据分析功能,每具有*项功能得*分,最多得*分,未提供不得分。(提供承诺书,格式自拟。成交后由供应商对上述功能进行演示,没有承诺的功能,按虚假响应处理) * 客观分
*.* 履约能力* 供应商承诺成交后购买雇主责任险和公众责任险等商业险,保险条款中明确供应商在从事****服务过程中,造成第*方人身伤亡或财产损失或其它安全事故,供应商负责处理及赔偿事宜,提供书面承诺书的得*分,未提供不得分。(提供承诺函,格式自拟) * 客观分
合计 ***分
第*章响应文件格式
响应文件
项目名称:
项目编号:
供应商名称:(加盖电子公章)
日期:
响应文件目录
*、供应商信用承诺函
*、满足特定资格要求的证明文件
*、法人授权书
*、磋商响应函
*、磋商报价明细表
*、实质性要求响应及偏离表
*、中小企业声明函
*、残疾人福利性单位声明函(如有)
*、供应商信用承诺函
供应商信用承诺函
****:
我公司(供应商名称)郑重承诺:
我公司符合下列要求:
(*)具有独立承担民事责任的能力;
(*)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(*)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(*)参加****活动前*年内,在经营活动中没有重大违法记录。
如果我公司成交,将在成交结果公示后*个工作日内向采购人提供下列材料核验:
(*)营业执照副本或事业单位法人登记证书;
(*)参加本次****活动前****的经审计的财务报告(包括“*表*注”,法人成立满****的提供)或参加本次****活动前****内的银行资信证明(法人或其他组织提供)或其他证明材料;
(*)履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料;
(*)参加本次****活动前****内至少*个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料。
本公司对上述承诺内容的真实性、合法性、有效性负责,如有虚假,将依法承担相应责任。
供应商名称:(加盖电子公章)
日期:
说明:执行****市财政局《关于在****活动中推行信用承诺制的通知》(宁财购通〔****〕*号)要求。
*、特定资格要求的证明文件
如果本项目申请人的特定资格要求中要求提供的,必须提供。
*、法人授权书
法人授权书
本授权书声明:(供应商名称)授权(被授权人的姓名)作为我方就编号为****-******-****-*****-****的项目采购活动的合法代理人,以本单位名义全权处理*切与该项目采购有关的事务。
本授权书于______年____月____日起生效,特此声明。
被授权人身份证号码:
被授权人联系电话:(手机)
授权单位名称:(加盖电子公章)
单位地址:
日期:
*、磋商响应函
磋商响应函
致:****
根据贵方编号为****-******-****-*****-****的项目采购文件,我方正式提交磋商响应函,并宣布同意如下:
*.按磋商文件规定的各项要求,向买方提供所需服务(包含与货物相关的服务及与服务相关的货物)。
*.我们完全理解贵方不*定将合同授予最低报价的供应商。
*.我们已详细审核全部磋商文件及其有效补充文件,我们知道必须放弃提出含糊不清或误解问题的权利。
*.我们同意从规定的开标日期起遵循本响应文件,并在规定的磋商有效期期满之前均具有约束力。
*.同意向贵方提供贵方可能另外要求的与磋商有关的任何证据或资料,并保证我方已提供和将要提供的文件是真实的、准确的。
*.*旦我方成交,我方将根据磋商文件的规定,严格履行合同的责任和义务,并保证在磋商文件规定的时间完成项目,交付买方验收、使用。
*.我方为:£大型企业£中型企业£小型企业£微型企业(对应£上打“√”)
*.我方与本磋商有关的正式通讯地址为:
地址:
邮编:
电话:
传真:
开户行:
账号:
供应商名称:(加盖电子公章)
日期:
*、磋商报价明细表
磋商报价明细表
供应商名称(加盖电子签章):
项目名称:
项目编号:
序号 分项名称 数量(不低于) 单价(元/月) 分项小计(元/年) 备注
* 人员工资 ** 供应商拟投入的人员不得低于**人,人员工资不得低于****市最低工资标准,供应商须在《磋商报价明细表》中按照采购需求中****服务人员岗位分别填报员工工资,否则做无效响应处理。
(*) 项目经理 * 供应商拟投入的人员不得低于**人,人员工资不得低于****市最低工资标准,供应商须在《磋商报价明细表》中按照采购需求中****服务人员岗位分别填报员工工资,否则做无效响应处理。
(*) 保安主管 * 供应商拟投入的人员不得低于**人,人员工资不得低于****市最低工资标准,供应商须在《磋商报价明细表》中按照采购需求中****服务人员岗位分别填报员工工资,否则做无效响应处理。
(*) 保安 * 供应商拟投入的人员不得低于**人,人员工资不得低于****市最低工资标准,供应商须在《磋商报价明细表》中按照采购需求中****服务人员岗位分别填报员工工资,否则做无效响应处理。
(*) 消防监控 * 供应商拟投入的人员不得低于**人,人员工资不得低于****市最低工资标准,供应商须在《磋商报价明细表》中按照采购需求中****服务人员岗位分别填报员工工资,否则做无效响应处理。
(*) 维修电工 * 供应商拟投入的人员不得低于**人,人员工资不得低于****市最低工资标准,供应商须在《磋商报价明细表》中按照采购需求中****服务人员岗位分别填报员工工资,否则做无效响应处理。
(*) 值班电工 * 供应商拟投入的人员不得低于**人,人员工资不得低于****市最低工资标准,供应商须在《磋商报价明细表》中按照采购需求中****服务人员岗位分别填报员工工资,否则做无效响应处理。
(*) 勤杂工 * 供应商拟投入的人员不得低于**人,人员工资不得低于****市最低工资标准,供应商须在《磋商报价明细表》中按照采购需求中****服务人员岗位分别填报员工工资,否则做无效响应处理。
(*) 保洁 ** 供应商拟投入的人员不得低于**人,人员工资不得低于****市最低工资标准,供应商须在《磋商报价明细表》中按照采购需求中****服务人员岗位分别填报员工工资,否则做无效响应处理。
(*) 会务接待 *
* 社保公积金 如供应商拟投入本项目的服务人员中有依法享受社保、住房公积金等缴纳减免政策的,该表后须附说明材料,未提供说明材料或说明材料内容不符合政策规定的将被视为未实质性响应采购文件。成交结果发布后签订合同前成交供应商向采购人提供符合减免政策的证明材料,无法提供的视为虚假响应,将取消成交资格。
(*) 社会保险 社保费用不得低于****市最低标准,否则做无效响应处理。
(*) 公积金 公积金不得低于****市最低标准,且最低工资不包含劳动者按下限缴存的住房公积金,由用人单位按规定另行支付,否则做无效响应处理。
* 法定节假日工资 根据《中华人民共和国劳动法》规定,法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的*分之**的工资报酬。本项目要求法定节假日在岗人数至少*人,报价中的法定节假日人员加班费不得低于上述要求,否则做无效响应处理。平均月计薪天数为**.**天。参考计算公式:人员工资(≥****元)÷**.**天×*×人数(≥*人)×**天
* 其他待遇费用
(*) 人员福利 国家强制性要求缴纳的或员工必须享有的福利待遇。
* 行政办公费
(*) 办公用品费
(*) 培训费
(*) 交通费
(*) 通讯费
(*) 服装费
* 工具耗材及物资装备折旧费
(*) 卫生清洁耗材费 ***** 卫生清洁耗材包括但不限于扫把、地推、垃圾袋、抽纸、洗手液、厕所卷纸、消毒液、洁厕灵等。根据往年此项费用实际发生金额测算,供应商应按**元/年报价。
(*) 物资装备折旧费
* 办公大楼外墙清洗费 ***** 办公大楼外墙清洗,每年*次。根据往年此项费用实际发生金额测算,供应商应按**元/年报价。
* 管理费
* 利润
** 法定税费 供应商应依法缴纳税费,如享受税费优惠政策的,须在《磋商报价明细表》后附证明材料,否则做无效响应处理。
** 其他可能产生的费用 供应商自报,不涉及的该项无需填报。
报价合计
注:(*)此表为表样,行数可自行添加,但表式不变。如有其他费用,供应商自行计算填列。(*)报价中的各分项报价均不得为“*”或负数,否则做无效响应处理。(*)服务时间不足****的,按照采购文件规定服务时间测算。
附:最低工资标准、社保及公积金相关规定
依据《省人力资源社会保障厅关于调整全省最低工资标准的通知》(苏人社规〔****〕*号)、《关于****年度社会保险缴费工资基数上下限暂行标准的通知》(苏人社发〔****〕*号)、《关于调整****年度住房公积金缴存基数的通知》(宁金管规〔****〕*号)等文件,下表为目前****市****行业最低工资标准、社会保险、住房公积金的相关规定,作为测算报价和分析报价合理性的参考,如法律法规或政策文件更新或另有规定的,以法律法规或政策文件的规定为准。
表*:最低工资标准、社会保险及公积金(参考)
序号名称计算公式金额(元/月)备注*最低工资标准/*****社保单位计提费用缴费基数(≥****)*缴费比例(≥**.*%)≥****.***公积金单位计提费用缴存基数(≥****)*缴存比例(≥*%)≥***.**公积金个人计提费用缴存基数(≥****)*缴存比例(≥*%)≥***.*最低工资不包含劳动者按下限缴存的住房公积金,由用人单位按规定另行支付。序号名称计算公式金额(元/月)备注*最低工资标准/*****社保单位计提费用缴费基数(≥****)*缴费比例(≥**.*%)≥****.***公积金单位计提费用缴存基数(≥****)*缴存比例(≥*%)≥***.**公积金个人计提费用缴存基数(≥****)*缴存比例(≥*%)≥***.*最低工资不包含劳动者按下限缴存的住房公积金,由用人单位按规定另行支付。
表*:********服务单位及职工社会保险最低缴费比例(参考)
序号 险种 单位缴纳比例 个人缴纳比例及金额
* 养老保险 **% *%
* 医疗保险 *% *%
* 工伤保险 *.*% /
* 失业保险 *.*% *.*%
* 生育保险 *.*% /
* 大病医疗救助 / **元/月
**.*% **.*%、**元/月
相关说明、证明材料(供应商自报)
*.供应商拟投入本项目的服务人员中,依法享受社保、住房公积金等缴纳减免政策的说明材料。
*.供应商享受税费优惠政策的证明材料。
*、实质性要求响应及偏离表
实质性要求响应及偏离表
序号 技术要求和商务要求中的实质性要求(斜体下划线内容或打“★”内容) 响应情况(填报“响应或完全响应”) 偏离(填报“正偏离、无偏离或负偏离”) 证明材料
……
供应商名称:(加盖电子公章)
备注:
*.供应商必须对技术要求和商务要求中的实质性要求(斜体下划线内容或打“★”内容)做出明确响应,否则作无效响应处理。
*.如果采购文件要求提供证明材料,供应商必须将证明材料列于该表之下。
*.供应商未对实质性要求作出明确响应的,或未按采购文件要求提供证明材料的,作无效响应处理。
*.行数不够,可自行添加。
*、中小企业声明函
中小企业声明函(服务)
本公司(联合体)郑重声明,根据《****促进中小企业发展管理办法》(财库〔****〕**号)的规定,本公司(联合体)参加*******************(单位名称)采购编号为****-******-****-*****-****项目(分包号:***)的采购活动,服务全部由符合政策的中小企业承接。根据《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》(工信部联企业〔****〕***号)的规定,相关企业(含联合体中的小微企业、签订分包意向协议的中小企业)的具体情况如下:
*.(标的名称)属于行业(采购文件中明确的所属行业);承接企业为(企业名称),从业人员人,营业收入为*元,资产总额为*元*,属于¨中型企业¨小型企业¨微型企业。
*.(标的名称)属于行业(采购文件中明确的所属行业);承接企业为(企业名称),从业人员人,营业收入为*元,资产总额为*元*,属于¨中型企业¨小型企业¨微型企业。
……
以上企业,不属于大企业的分支机构,不存在控股股东为大企业的情形,也不存在与大企业的负责人为同*人的情形。
本企业对上述声明内容的真实性负责,如有虚假,将依法承担相应责任。
企业名称:(加盖电子公章)
日期:
备注:*.从业人员、营业收入、资产总额填报上****度数据,无上****度数据的新成立企业可不填报。*.在所属企业类型前的¨内打“√”。*.供应商如不提供此声明函,不得参加专门面向中小企业采购项目或者不得享受小微企业价格扣除政策。此声明函将随成交结果同时公告,接受社会监督。*.服务采购项目中,服务的承接商应当为中小企业,不对其中涉及的货物的制造商、工程的承建商作出要求。
*、残疾人福利性单位声明函
残疾人福利性单位声明函
本单位郑重声明,根据《财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业****政策的通知》(财库〔****〕***号)的规定,本单位为符合条件的残疾人福利性单位,参加*******************(单位名称)采购编号为****-******-****-*****-****项目(分包号:***)的采购活动,服务全部由本单位提供。
本单位对上述声明的真实性负责,如有虚假,将依法承担相应责任。
企业名称:(加盖电子公章)
日期:
备注:*.供应商如不提供此声明函,价格将不做相应扣除。*.供应商为残疾人福利性单位的,此声明函将随成交结果同时公告,接受社会监督。
质疑函范本
*、质疑供应商基本信息
质疑供应商:
地址:邮编:
联系人:联系电话:
授权代表:
联系电话:
地址:邮编:
*、质疑项目基本情况
项目名称:
项目编号:分包号:
采购人名称:
*、质疑事项具体内容
质疑事项*:
事实依据:
法律依据:
质疑事项*
……
*、质疑事项相关请求
请求:
签字(签章):公章:
日期:
质疑函制作说明:
*.供应商提出质疑,应提交《质疑函》和必要的证明材料。
*.由授权代表负责质疑事宜的,《质疑函》附件中应提交由质疑供应商法定代表人签署的《授权委托书》。
*.质疑供应商针对项目的某*分包进行质疑的,《质疑函》中应明确分包号。
*.《质疑函》的质疑事项应具体、明确,并有必要的事实依据和法律依据。
*.《质疑函》的质疑请求应与质疑事项相关。
*.质疑供应商为自然人的,《质疑函》应由本人签字;质疑供应商为法人或者其他组织的,《质疑函》应由法定代表人、主要负责人,或者其授权代表签字或者盖章,并加盖公章。
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