万达广场二期项目（招标预告）-南京招标网

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索引号：	*******/-***	主题分类：	国土资源、能源
组配分类：	公示公告	体裁分类：	公告
发布机构：	规划资源局****分局	生成日期：	**--**
生效日期：		废止日期：
信息名称：	****
文　　号：		关键词：	批前公示
内容概览：
在线链接地址：
文件下载：	达期立面变更**市建设项目批前公示*()_页面_.** 达期立面变更**市建设项目批前公示*()_页面_.** 达期立面变更**市建设项目批前公示*()_页面_.** 达期立面变更**市建设项目批前公示*()_页面_.** 达期立面变更**市建设项目批前公示*()_页面_.**

****

****市建设项目批前公示

****规划许可变更

*、项目区位图

路

南

项目基地

雄州东路

为公示地点

****市规划和自然资源局

***************************************

****市建设项目批前公示

****规划许可变更

*、单体变更前后对比示意图

调整*：西侧主入口造型优化

①*达广场

变更前西侧主入口效果

**达广场

变更后西侧主入口效果

****市规划和自然资源局

**************************************

****市建设项目批前公示

****规划许可变更

调整*：北立面幕墙轮廓调整

②*达广场

①*达广场

国永辉超市

*****图

*********

变更前北入口效果

*达广场

变更后北入口效果

****市规划和自然资源局

****************************************

****市建设项目批前公示

****规划许可变更

回

**-****

变更前北立面幕墙立面轮廓

①*达广场

人

变更后北立面幕墙立面轮廓

调整*：因外立面调整，内部布局作相应微调。

变更前首层局部布局变更后首层局部布局

****市规划和自然资源局

****************************************

****市建设项目批前公示

****规划许可变更

*、日照分析

建设单位

单位名

****龙州房地产开发有限公司

受****龙州房地产开发有限公司（建设单位）委托.我****城镇建筑设计咨询有限公司（分析单位）就*****达广场日照影响情况（日照分析单位资质证书扫描件）进行分析计算，并报告如下：*、日照分析依据及标准*.*《****市日照影响分析规划管理办法》*.*（****市建筑日照分析技术细则）*、日照分析软件本日照计算报告采用经住房和城乡建设部鉴定通过的天正日照软件进行计算*、日照分析计算参数

建设单位

通讯地址联系人

江北新区研发大厦*座****蒋颖电话***********

设计单位

单位名称通讯地址

****城镇建筑设计咨询有限公司海京市建明（里是路**号区创科技人*栋**楼

日照分析单位

联系人单位名称

端木花杰

电话****城镇建筑设计咨询有限公司

***********

日照分析单位

通信地址

海京市建络（集是路**

日照分析单位

通信地址

海京市建络（集是路**

日照分析单位

联系人

端****

电话

***********

日照分析单位

地点

****浦口区

经纬度

***.*****

相点

建设单位（盖章）：

我单位承诺日照分析的建筑方案与向规划部门申报力致，排对日照分析计算数据和（日照分析报告》的真实性与准确性负费，自胞担虚报、脑报，造假等不正手而产生的*切法律责任

来样时间间隔日照标准日

*分钟大寒日

采样点间距

*.*米*:**-**:**

来样时间间隔日照标准日

冬至日

*:*****:**

累计时段

累计时间段不超过*段，每个有效时间段不低于**分钟

分析方法计算基准年

沿线分析（建筑）、多点分析（场地）****年

*、日照分析项目情况

*.*建设项目基本情况

该项目位于****市****区，用地北至龙津南路和龙業路，南至新

雄州东路，东至棠景路，项目西北侧为欢乐港商业综合体，北侧和东

侧为住宅用地。*.*拟建建筑的基本情况

**北侧住宅**北侧住宅

已建建筑已建建筑

城建档案馆的竣工材料

*、日照计算结论

编号（名称）

功能类别

层数

高度（米

**东侧小区商业

已建建筑

城建药案馆的竣工材料

*.*拟建建筑均满足日照要求

公寓及其他服务配套

**.*

**东侧小区商业

已建建筑

建档案馆的竣工材料

*.*拟建建筑均满足日照要求

公寓及其他服务配套

**.*

**东侧小区商业

已建建筑

建档案馆的竣工材料

计算建筑编号**

指述公寓

结论无日照要求

公寓及其他服务配套

**.*

*-*东侧住宅*-*东侧住宅

已建建筑已建建筑

城建药案馆的竣工材料城建档案馆的竣工材料

公寓及其他服务配套

**.*

公寓

无日照要求

公寓及其他服务配套

**.*

公寓

无日照要求

公寓及其他服务配套

**.*

*、日照分析成果附图

***

商业综合体酒店

无日照要求无日照要求

*达广场

**.**

*.*项目周边建筑计算建筑编号

描述

结论

酒店

**.**高度（具体进行日照

描述

结论

计算时建筑高度以日照计算图上所标示的诸屋面标高为准）

*真

个以上居住空间满是日受影响住宅每户均有有

满足要求

拟建项目建筑的计算范围，遮挡建筑，被遮挡建筑的位置关系建筑标高详见计算范围图*、日照分析计算数据来源说明

个以上居住空间满足日需要求

满足要求

*.*结论

本项目所有资料由建设单位进行收集，具体情况如下表。

*、本项目为商业综合体及公寓，自身无日照要求；

计算数据**北侧小区商业	建设阶段已建建筑	数据来源城建档案馆的设工材料
北侧小区商业北侧小区开关站配电房	已建建筑已建建筑	建档案馆的嫂工材料城建档案馆的竣工材料

*、本项目拟建建筑客体范围仅影响北侧**、***栋住宅

*、受影响的住宅均保证有*个以上的居住空间满足日照

****市规划和自然资源局

****************************************

****市建设项目批前公示

****规划许可变更

公示时间：****年*月**日至****年*月**日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将

书面意见邮寄、电子邮件或者传真至****市规划与自然资源局****分局（请注明“公示反馈意见”），

公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：****市****区雄州南路*号

邮编：******

邮箱：*********@***.***

传真：***-********

*、项目概况

该项目位于****市****区雄州街道，由****龙州房地产开发有限公司开发建设。项目东至棠景路，

南至雄州东路，北至龙棠路，规划用地性质为商办混合用地，用地面积约*****.***，项目于****

年**月**日取得建设工程规划许可证（证号：建字第***************）。

现为优化方案拟对本项目进行调整，调整后地上建筑面积增加***.***,内容如下（详见附图）：

*、西侧主入口造型优化，北立面幕墙轮廓调整。

*、因外立面调整，内部布局作相应微调。

变更后规划设计方案满足规划条件及法律法规的要求

*、建设单位

****龙州房地产开发有限公司

*、公示方式

*、项目建设现场（售楼处及项目棠景路公寓出入口处）

*、****区人民政府网站：****：***.****.***.**

****市规划和自然资源局

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所属地区	江苏 - 南京 - 六合	预算金额	点击查看
项目编号	点击查看	投标截止日期	点击查看
招标单位	南京*********公司点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看