南京金牛湖周边地块棚户区改造（二期——B地块）项目规划设计方案（招标预告）-南京招标网

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索引号：	*******/-***	主题分类：	国土资源、能源
组配分类：	公示公告	体裁分类：	公告
发布机构：	规划资源局****分局	生成日期：	**--**
生效日期：		废止日期：
信息名称：	***金牛湖周边地块棚户区改造（期——*地块）项目规划设计方案批前公示
文　　号：		关键词：	批前公示
内容概览：
在线链接地址：
文件下载：	***金牛湖安置房项目批前公示_页面_.* *金牛湖安置房项目批前公示.* *金牛湖安置房项目批前公示.* *金牛湖安置房项目批前公示.***

****金牛湖周边地块棚户区改造（*期——*地块）项目规划设计方案批前公示

****市建设项目批前公示

****金牛湖周边地块棚户区改造（*期**地块）项目

规划设计方案批前公示

*、公示方式

项目建设现场：金江公路及纬*路交叉路口、纬*路

****区政府网站：****：//***.****.***.**

*、项目区位图

李桥

**桥

金牛湖镇村

公交客运站

件湖中心小学

聚贤新城

****区政府金牛

湖街道办事处

瑞德荣耀府

莱语兰庭

****区**

桥镇初级中学

公示地点（*处）

****市规划和自然资源局

****************************************

****市建设项目批前公示

****金牛湖周边地块棚户区改造（*期**地块）项目

规划设计方案批前公示

*、总平面示意图

金

**轨道交通线

路

用地红线

多层退让线

江

高居副让进

纬

路



小区主入口（*期）

影区域仅为初步方案

纬路

布工厂

妮状建筑*-**.*

施工区

*期用地仅为初步方案

现状建筑

公示地点

拟建住宅用地范围

拟建开闭所、配电房地下室轮廓线

拟建垃圾分类收集点建筑退让线

拟建配套用房

（包括门卫、快件用房、消防控制室、物业管理用房、养老活动用房）

地库出入口

****市规划和自然资源局

**************************************

****市建设项目批前公示

****金牛湖周边地块棚户区改造（*期**地块）项目

规划设计方案批前公示

*、效果图

注：*、配套用房屋面绿色仅示意屋顶，非绿化布置。

*、小区内部道路和景观绿化设计表达仅为示意，以相关部门批准方案为准。

*、*期为初步方案效果示意图

****市规划和自然资源局

**************************************

****市建设项目批前公示

****金牛湖周边地块棚户区改造（*期**地块）项目

规划设计方案批前公示

*、日照分析

心	单位名称	****金牛湖文化旅游发展有限公司	****金牛湖文化旅游发展有限公司	****金牛湖文化旅游发展有限公司	程设资质证书	**（建设单位）委托，我省建筑设计研究段份有限公司（分析单位）就*金牛湖周边地块棚户区改造（期-地块）项且对计算蒸围内的拨追挡建筑的日照形响情况进行分析计算.、日照分析据及标准.《***市日原响分析规划管理办法》.《**市建筑日照分析技术细则》.日分析软件本日照计算报告采用经住房和城乡建设部鉴定通过的**天正日照软件进行计、日分析计算参数地点经纬度来样时间限分钟采样点问.米日照标准日大高门冬至日累计时段累计时间段不超过段，每个有效时间段不低于*分钟活线分析（建筑）、多点分析《场地计算基淮年、日照分析项目情况.建设项目基本情况该项目位于金生进豪路，南侧为已建南期-）地块）项目，北侧为城市绿地，西侧为已建*金牛湖周边地块提户区改造（期-）地块）项目社区中心，东侧为未建地法.拟建建筑的基本情况编号（名称）功能类别层数高度（米*标住宅.
心	通讯地址	**市区州街道王桥路*号	**市区州街道王桥路*号	**市区州街道王桥路*号	程设资质证书	**（建设单位）委托，我省建筑设计研究段份有限公司（分析单位）就*金牛湖周边地块棚户区改造（期-地块）项且对计算蒸围内的拨追挡建筑的日照形响情况进行分析计算.、日照分析据及标准.《***市日原响分析规划管理办法》.《**市建筑日照分析技术细则》.日分析软件本日照计算报告采用经住房和城乡建设部鉴定通过的**天正日照软件进行计、日分析计算参数地点经纬度来样时间限分钟采样点问.米日照标准日大高门冬至日累计时段累计时间段不超过段，每个有效时间段不低于*分钟活线分析（建筑）、多点分析《场地计算基淮年、日照分析项目情况.建设项目基本情况该项目位于金生进豪路，南侧为已建南期-）地块）项目，北侧为城市绿地，西侧为已建*金牛湖周边地块提户区改造（期-）地块）项目社区中心，东侧为未建地法.拟建建筑的基本情况编号（名称）功能类别层数高度（米*标住宅.
心	联系人	****	电话	***********	程设资质证书	**（建设单位）委托，我省建筑设计研究段份有限公司（分析单位）就*金牛湖周边地块棚户区改造（期-地块）项且对计算蒸围内的拨追挡建筑的日照形响情况进行分析计算.、日照分析据及标准.《***市日原响分析规划管理办法》.《**市建筑日照分析技术细则》.日分析软件本日照计算报告采用经住房和城乡建设部鉴定通过的**天正日照软件进行计、日分析计算参数地点经纬度来样时间限分钟采样点问.米日照标准日大高门冬至日累计时段累计时间段不超过段，每个有效时间段不低于*分钟活线分析（建筑）、多点分析《场地计算基淮年、日照分析项目情况.建设项目基本情况该项目位于金生进豪路，南侧为已建南期-）地块）项目，北侧为城市绿地，西侧为已建*金牛湖周边地块提户区改造（期-）地块）项目社区中心，东侧为未建地法.拟建建筑的基本情况编号（名称）功能类别层数高度（米*标住宅.
	单位名称	****省建筑设计研究院股份有限公司	****省建筑设计研究院股份有限公司	****省建筑设计研究院股份有限公司	程设资质证书	**（建设单位）委托，我省建筑设计研究段份有限公司（分析单位）就*金牛湖周边地块棚户区改造（期-地块）项且对计算蒸围内的拨追挡建筑的日照形响情况进行分析计算.、日照分析据及标准.《***市日原响分析规划管理办法》.《**市建筑日照分析技术细则》.日分析软件本日照计算报告采用经住房和城乡建设部鉴定通过的**天正日照软件进行计、日分析计算参数地点经纬度来样时间限分钟采样点问.米日照标准日大高门冬至日累计时段累计时间段不超过段，每个有效时间段不低于*分钟活线分析（建筑）、多点分析《场地计算基淮年、日照分析项目情况.建设项目基本情况该项目位于金生进豪路，南侧为已建南期-）地块）项目，北侧为城市绿地，西侧为已建*金牛湖周边地块提户区改造（期-）地块）项目社区中心，东侧为未建地法.拟建建筑的基本情况编号（名称）功能类别层数高度（米*标住宅.
	通讯地址	**市建郊区创意路号	**市建郊区创意路号	**市建郊区创意路号	程设资质证书	**（建设单位）委托，我省建筑设计研究段份有限公司（分析单位）就*金牛湖周边地块棚户区改造（期-地块）项且对计算蒸围内的拨追挡建筑的日照形响情况进行分析计算.、日照分析据及标准.《***市日原响分析规划管理办法》.《**市建筑日照分析技术细则》.日分析软件本日照计算报告采用经住房和城乡建设部鉴定通过的**天正日照软件进行计、日分析计算参数地点经纬度来样时间限分钟采样点问.米日照标准日大高门冬至日累计时段累计时间段不超过段，每个有效时间段不低于*分钟活线分析（建筑）、多点分析《场地计算基淮年、日照分析项目情况.建设项目基本情况该项目位于金生进豪路，南侧为已建南期-）地块）项目，北侧为城市绿地，西侧为已建*金牛湖周边地块提户区改造（期-）地块）项目社区中心，东侧为未建地法.拟建建筑的基本情况编号（名称）功能类别层数高度（米*标住宅.
日照分	联系人单位名称	袁雷	电话	***************省建筑设计研究院股份有限公司	程设资质证书	**（建设单位）委托，我省建筑设计研究段份有限公司（分析单位）就*金牛湖周边地块棚户区改造（期-地块）项且对计算蒸围内的拨追挡建筑的日照形响情况进行分析计算.、日照分析据及标准.《***市日原响分析规划管理办法》.《**市建筑日照分析技术细则》.日分析软件本日照计算报告采用经住房和城乡建设部鉴定通过的**天正日照软件进行计、日分析计算参数地点经纬度来样时间限分钟采样点问.米日照标准日大高门冬至日累计时段累计时间段不超过段，每个有效时间段不低于*分钟活线分析（建筑）、多点分析《场地计算基淮年、日照分析项目情况.建设项目基本情况该项目位于金生进豪路，南侧为已建南期-）地块）项目，北侧为城市绿地，西侧为已建*金牛湖周边地块提户区改造（期-）地块）项目社区中心，东侧为未建地法.拟建建筑的基本情况编号（名称）功能类别层数高度（米*标住宅.
日照分	通讯地址	**市建部区创意路号	**市建部区创意路号	**市建部区创意路号	程设资质证书	**（建设单位）委托，我省建筑设计研究段份有限公司（分析单位）就*金牛湖周边地块棚户区改造（期-地块）项且对计算蒸围内的拨追挡建筑的日照形响情况进行分析计算.、日照分析据及标准.《***市日原响分析规划管理办法》.《**市建筑日照分析技术细则》.日分析软件本日照计算报告采用经住房和城乡建设部鉴定通过的**天正日照软件进行计、日分析计算参数地点经纬度来样时间限分钟采样点问.米日照标准日大高门冬至日累计时段累计时间段不超过段，每个有效时间段不低于*分钟活线分析（建筑）、多点分析《场地计算基淮年、日照分析项目情况.建设项目基本情况该项目位于金生进豪路，南侧为已建南期-）地块）项目，北侧为城市绿地，西侧为已建*金牛湖周边地块提户区改造（期-）地块）项目社区中心，东侧为未建地法.拟建建筑的基本情况编号（名称）功能类别层数高度（米*标住宅.
心	联系人袁雷电话我单位承诺日照分析的建分析计算数据和《日息分报、聘报、造假等不产生的*切法律责任文化设计单位日照分析单单位盖章签字	联系人袁雷电话我单位承诺日照分析的建分析计算数据和《日息分报、聘报、造假等不产生的*切法律责任文化设计单位日照分析单单位盖章签字	联系人袁雷电话我单位承诺日照分析的建分析计算数据和《日息分报、聘报、造假等不产生的*切法律责任文化设计单位日照分析单单位盖章签字	联系人袁雷电话我单位承诺日照分析的建分析计算数据和《日息分报、聘报、造假等不产生的*切法律责任文化设计单位日照分析单单位盖章签字	程设资质证书	**（建设单位）委托，我省建筑设计研究段份有限公司（分析单位）就*金牛湖周边地块棚户区改造（期-地块）项且对计算蒸围内的拨追挡建筑的日照形响情况进行分析计算.、日照分析据及标准.《***市日原响分析规划管理办法》.《**市建筑日照分析技术细则》.日分析软件本日照计算报告采用经住房和城乡建设部鉴定通过的**天正日照软件进行计、日分析计算参数地点经纬度来样时间限分钟采样点问.米日照标准日大高门冬至日累计时段累计时间段不超过段，每个有效时间段不低于*分钟活线分析（建筑）、多点分析《场地计算基淮年、日照分析项目情况.建设项目基本情况该项目位于金生进豪路，南侧为已建南期-）地块）项目，北侧为城市绿地，西侧为已建*金牛湖周边地块提户区改造（期-）地块）项目社区中心，东侧为未建地法.拟建建筑的基本情况编号（名称）功能类别层数高度（米*标住宅.
							程设资质证书	**（建设单位）委托，我省建筑设计研究段份有限公司（分析单位）就*金牛湖周边地块棚户区改造（期-地块）项且对计算蒸围内的拨追挡建筑的日照形响情况进行分析计算.、日照分析据及标准.《***市日原响分析规划管理办法》.《**市建筑日照分析技术细则》.日分析软件本日照计算报告采用经住房和城乡建设部鉴定通过的**天正日照软件进行计、日分析计算参数地点经纬度来样时间限分钟采样点问.米日照标准日大高门冬至日累计时段累计时间段不超过段，每个有效时间段不低于*分钟活线分析（建筑）、多点分析《场地计算基淮年、日照分析项目情况.建设项目基本情况该项目位于金生进豪路，南侧为已建南期-）地块）项目，北侧为城市绿地，西侧为已建*金牛湖周边地块提户区改造（期-）地块）项目社区中心，东侧为未建地法.拟建建筑的基本情况编号（名称）功能类别层数高度（米*标住宅.

**栋住宅**

***栋住宅***.*

***栋***栋*****检******栋**********棉时建筑高度以日照计算面上所标示的诸屋面标高为准）算范围图*、日期分析计算数据来源说明

住宅住宅公建公建住宅住宅住宅住宅公建白建设单位进行收集，建设阶段

***.****.**.*.*.*****.******.******.******.****.*注：上表中是指建筑最高部位（含水箱、电梯井或构架）的高度（具体进行日照计算拟速项目建筑的计算范，这挡建筑、被遍挡建筑的位置关系。数据来源

计算结论*.*拟建建筑

***栋

于*个时，*个居住空间大家日累计日照不低于*小时，

要求满足宁*字[******号文《****市日期影响分析规划管理办法》的要求，满足日照要求

***栋***栋*****检******栋**********棉时建筑高度以日照计算面上所标示的诸屋面标高为准）算范围图*、日期分析计算数据来源说明

住宅住宅公建公建住宅住宅住宅住宅公建白建设单位进行收集，建设阶段

计算建筑编号***栋

述建住宅清足居住空间大于于*个时，*个居住空间大日累计日照不低于*小时。

结论满足宁规规范字（****]*号管理办法》的要求，请足日照要求

***栋***栋*****检******栋**********棉时建筑高度以日照计算面上所标示的诸屋面标高为准）算范围图*、日期分析计算数据来源说明

住宅住宅公建公建住宅住宅住宅住宅公建白建设单位进行收集，建设阶段

***栋

建住宅满足居住空间大于于*个时，*个居住空间大写日累计日照不低于*小时，

满足宁观字*******号文《****市日照影响分析规划管理办法》的要求，满足日照要求

***栋***栋*****检******栋**********棉时建筑高度以日照计算面上所标示的诸屋面标高为准）算范围图*、日期分析计算数据来源说明

住宅住宅公建公建住宅住宅住宅住宅公建白建设单位进行收集，建设阶段

**栋

于*个时，*个居住空间大寒日累计日照不低于*小时。

满足宁规规范字（****）*号文《****市日原影响分析烟划管理办法的要求，清足日照要求

***栋***栋*****检******栋**********棉时建筑高度以日照计算面上所标示的诸屋面标高为准）算范围图*、日期分析计算数据来源说明

住宅住宅公建公建住宅住宅住宅住宅公建白建设单位进行收集，建设阶段

***栋

联建住宅满足居住空间大于日累计日照不低于*小时

满足宁规规*字[******号文《****市日照影响分析规划管理办法》的要求，满足日照要求

***栋***栋*****检******栋**********棉时建筑高度以日照计算面上所标示的诸屋面标高为准）算范围图*、日期分析计算数据来源说明

住宅住宅公建公建住宅住宅住宅住宅公建白建设单位进行收集，建设阶段

**栋

加建住宅满足居住空间大于等于*个时，*个居住空间大日累计日留不低于*小时。

满足宁规规范字（****）*号文《****市日照影响分析测划管理办法》的要求，清足日照要求

***栋***栋*****检******栋**********棉时建筑高度以日照计算面上所标示的诸屋面标高为准）算范围图*、日期分析计算数据来源说明

住宅住宅公建公建住宅住宅住宅住宅公建白建设单位进行收集，建设阶段

***栋

养老服务设施的居住用房满足冬至日满窗累计日期不低于*小时。

满足宁规规点字[****）*号文《****市日照影响分析规划管理办法》的要求，满足日照要求

***栋***栋*****检******栋**********棉时建筑高度以日照计算面上所标示的诸屋面标高为准）算范围图*、日期分析计算数据来源说明

住宅住宅公建公建住宅住宅住宅住宅公建白建设单位进行收集，建设阶段

建住宅清足居住空间大于等于*个时，*个居住空间大日累计日不低于*小时养老服务设施的居住用房满足冬至日满窗累计日黑不低于小时

满足宁规规范字（****）*号文《****市日照影响分析规划管理办法》的要求，满足日照要求

南侧****全牛边

在建建筑

方案图许可核准图

建住宅清足居住空间大于等于*个时，*个居住空间大日累计日不低于*小时养老服务设施的居住用房满足冬至日满窗累计日黑不低于小时

满足宁规规范字（****）*号文《****市日照影响分析规划管理办法》的要求，满足日照要求

*.*项目周边建筑

地块棚户区改造地块）项目北阅城市绿地

在建建筑未建地块

许可核准图

建住宅清足居住空间大于等于*个时，*个居住空间大日累计日不低于*小时养老服务设施的居住用房满足冬至日满窗累计日黑不低于小时

满足宁规规范字（****）*号文《****市日照影响分析规划管理办法》的要求，满足日照要求

*）拟建的****金牛湖周边地块楼户区改造（*期-*地块)项目，项目客体范田内的西侧社区中心追挡部分无日照要求，

地块棚户区改造地块）项目北阅城市绿地

在建建筑未建地块

许可核准图

建住宅滴足居住空间大于等

满足宁规规范字（****）*号

建住宅清足居住空间大于等于*个时，*个居住空间大日累计日不低于*小时养老服务设施的居住用房满足冬至日满窗累计日黑不低于小时

满足宁规规范字（****）*号文《****市日照影响分析规划管理办法》的要求，满足日照要求

*）项目客体围内东侧特速住宅地块经强拌方案本次建设地块未对东侧待建住宅地铁建筑产生不利形响。符合（****市日照影响分析

车侧

***栋

日累计日照不低于*小时。

文《****市日照影响分析规划要求

居住小区内公共经地应有*/*以上的绿地面积大寒日累计日照不小于*小时，满足宁规规范字（****]*号文《****市日胆影响分析规划管理办法》的要求，满足日

住宅清足居住空间大于于*个时，*个居住空间大”日累计日照不低于*小时。

满足宁规规范字（****]*号文《京市日照影响分析规划

照要求。

规划管理办法》

****市规划和自然资源局

**************************************

****市建设项目批前公示

****金牛湖周边地块棚户区改造（*期**地块）项目

规划设计方案批前公示

公示时间：****年*月**日至****年*月**日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见

表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至****市规划和自然资

源局****分局办公室（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的

重要参考依据。

地址：****市****区雄州南路*号邮编：******

邮箱：*********@***.***传真：***-********

*、项目概况

该项目位于****市****区金牛湖街道纬*路以北，支***路以南、支**

路以西，金江公路以东。项目总用地面积*****.**平方米，*.*&**;规划容积率≤

*.*，建筑高度≤**（*），建筑密度≤**%，绿地率***%。

项目分期建设，拟建*期，*期总建筑面积约*.***平方米，其中地上建筑

面积约*.***平方米，地下建筑面积约*.***平方米，建设内容为*栋**层住

宅，物业用房、配电房、门卫及其他附属配套设施；*期为初步方案，后期可能

因安置需求做相应调整，*期总建筑面积约*.***平方米，其中地上建筑面积约

*.***平方米，地下建筑面积约*.***平方米，建设内容为*栋**层住宅，物

业用房、配电房、门卫及其他附属配套设施；规划方案符合规划条件及相关规范

要求。

*、建设单位

****金牛湖文化旅游发展有限公司

****市规划和自然资源局

**************************************

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所属地区	江苏 - 南京 - 六合	预算金额	点击查看
项目编号	点击查看	投标截止日期	点击查看
招标单位	爱南************公司点击查看	招标联系人/电话	点击查看
代理机构	点击查看	代理联系人/电话	点击查看