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南京孚城置业有限公司建设的No.2022G15地块项目(招标预告)

所属地区 江苏 - 南京 - 浦口 预算金额
项目编号 投标截止日期
招标单位 南京******公司 招标联系人/电话
代理机构 南京***********公室 代理联系人/电话
  • 公告详情
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**.*******地块项目绿化方案变更的批前公示

*、基本情况

****孚城置业有限公司建设的**.*******地块项目,位于****高新区科工园片区,北临卓溪路,西临山林路,南侧与东侧为兰溪公园。总用地面积为*****.**平方米。该项目绿化工程设计方案已于****年*月经我办(原****区行政审批局)审查同意。

为提升项目绿化品质,****孚城置业有限公司对该项目附属绿化工程设计方案进行了调整。****年*月**日,我办召开了项目绿化设计方案变更的专家评审会,现将通过专家评审后的绿化设计方案图纸进行批前公示。

*、公示时间

****年*月*日至****年*月*日

*、相关事宜

批前公示旨在征询公众意见,如您对该项目绿化设计方案变更有意见表达,请在公示期内将意见反馈至****区政务服务管理办公室建设审批科,相关实质性意见将作为审查参考依据。

地址:****市****区象山路*号*座***办公室

邮箱:*********@**.***

联系方式:***-********


附件:**.*******地块项目绿化变更设计说明.****



****

****年*月*日


**.*******地块项目绿化变更设计说明
*.此区域因消防通道调整,景观方案优化,主入口增加迎宾行道树,植物组团位置根据新的园路进行微调,提升归家道路的仪式感,增加植物绿量;**#**#楼北侧*个消防登高面之间新增植物组团,增加登高面的绿量,减少了场地的空旷感,拉进业主与植物之间的互动距离,丰富植物空间感受;**#配电房西侧新增种植位,孤植香樟往东移动到入户对景处,同时增加色叶树鸡爪槭,丰富了入户对景处的植物效果和季相变化;
*.此区域绿化位拓宽,新增下凹绿地,植物组团位置进行微调,调整草灌线优化草坪空间,使植物种植有前后疏密的变化,提升空间绿化感受;*#楼南侧园路往南侧移动,东侧围墙边新增汀步,提高了业主出行的便利性,同时让园路*侧的植物分布相对均匀,丰富归家路上的植物景观;西入口门楼后种植位拓宽,新增对植鸡爪槭,丰富道路端景植物效果;
*.此区域为提升核心景观节点效果,取消草阶,新增大树组团作为*个道路端景的对景景观,丰富中层花乔种类,增加植物景观季相变化,提高观赏性;*#*#楼出入口的对景增加植物组团,增加植物绿量,避免视线过于通透;行道树由*角枫调整为更加适合阵列的榉树,树形更加优美整齐,冠幅饱满开展,更容易形成林荫夹道空间;
*.此区域中轴会客厅方案优化提升,在原设计基础上新增对景植物组团,丰富了天际线的变化,提高了景观观赏度的同时提升活动空间围合感;廊架周边增加常绿孤植金桂作为常绿中层增加绿量,同时增加了植物种植的层次感;
*.*#楼南侧园路位置调整,植物组团往园路边移动,可以对燃气调压柜进行遮挡弱化,同时增加道路端景的植物绿量;**#楼西侧和北侧因规划平面调整,植物组团据此进行优化提升,提升宅间绿化的景观效果;
*.此区域地下室楼梯出入口园路位置调整,优化了小区的路网关系,植物位置进行相应提升,使建筑与植物进行更好的融合,提高观赏性;
*.此区域入户胡柚更换为树形更加优美的桂花,花香*溢,增加入户植物的多重景观效果;
*.此区域入户新增景墙,植物调整位置与景墙呼应,新增多年生花境营造热闹的归家氛围。
**.*******地块项目绿化景观原方案
*=******.***
********.***
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(=******.***
******,***
**.*******地块项目绿化景观变更后方案
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**贷******
**贷******
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**.*******地块绿化经济指标变更对比表
相关指标 变更前 变更后 备注
设计绿地率面积(㎡) *****.** *****.** 增加***.**㎡
设计绿地率(%) **.**% **.**% 增加*.**%
植物品种数(种) *** *** 减少*种
乔木、灌木(具有独立主干)总数量(株) **** **** 增加**珠
胸(地)径****以上的乔木、灌木(具有独立主干)数量(株) *** *** 不变
注:根据《****市城市绿化条例》第**条第*款:建设工程项目应当安排附属绿化用地,其绿地率应当符合下列规定:(*)城市新建居住区不得低于*分之**。
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