公示时间：****年*月**日至****年*月**日

批前公示旨在征询公众意见，并非最终审批结果。如您对该规划项目有意见表达，请在公示期内将书面意见邮寄、电子邮件或者传真至****江北新区管理委员会行政审批局（请注明“公示反馈意见”），公众意见将作为审批决策的重要参考依据。

地址：****江北新区滨江大道***号 邮编：******

邮箱：*********@***.*** 传真：***-********

*、项目概况

项目位于江北新区顶山街道，用地范围东至规划道路，南至*里河大街，西至规划道路，北至规划道路。规划用地性质为**商住混合用地，用地面积约*.**平方米，*.**≤容积率≤*.*，建筑高度≤***米（居住建筑高度≥**米）。拟建总建筑面积约*.***平方米，其中地上建筑面积约*.***平方米，商业面积占比≥**%，地下建筑面积约*.***平方米。主要建设内容为****、地下车库及其他配套设施，其中*-*#及地下车库于****年**月**日取得建设工程规划许可证（建字***************号），并于****年**月**日取得工程建设项目行政许可变更决定书（宁江北行政审批变更*********号）。

根据施工图审查与消防验收要求，以及提升项目品质，对该项目进行优化调整如下：

*、*#~*#首层、标准层窗间墙体灰色真石漆改为灰色*体板，造型线条同步优化调整。

*、*#~*#东西侧空调机位处增加*段*叶格栅，造型线条同步优化调整。

*、*#~*#北侧室外连廊处外墙浅色真石漆改为浅色*体板，造型线条同步优化调整。

*、根据宁建消防字〔****〕***号“关于进*步加强住宅工程消防设计和施工质量管控的通知”调整*#~*#北侧电梯厅窗户高度。

*、*#主入口屋顶外轮廓调整，平面调整门窗，局部增加墙体，立面造型线条同步优化调整。

*、根据施工图审查要求及消防要求，依据《电动汽车分散充电设施工程技术标准 *** *****-****》*.*.*第*条，地下*层与地下*层局部防火门调整；*#地下*层非机动车车库取消配电间，*#地下*层东南侧配电间及集水坑调整等内容。

以上项目各项指标符合设计要点，并满足规划法则规范要求。

根据****市建设项目规划公示相关规定，对该项目进行批前公示，征询公众意见。如有意见者，请向我局反映。

*、建设单位

****嘉骏置业有限公司

*、公示方式

*、项目建设现场

*、****江北新区市民中心*楼规划展览馆

*、****江北新区官网